НФ
Натали Фёфoрова
Зависит от оснований, по которым он там будет проживать.
Будучи собственником комнаты, Вы можете заключить с ним договор коммерческого найма жилого помещения и брать с него деньги за проживание.
Если Вы такой альтруист, то заключите договор безвозмездного пользования на 2 года, по истечению которых, он обязан освободить помещение.
В любом случае, это не имеет отношения к договору купли-продажи.
насколько я поняла-комната стоит значительно дешевле рыночной цены . и ситуация всех устраивает. ничего страшного. заключите с ним договор безвозмездного пользования на нужный срок.
Договор найма жилья
Либо отразить в ДКП либо отдельный договор найма.