СП
Стас Пятак

купили квартиру по генеральной доверенности.

получили зелёнку с обременением (прописаны временно 2 человека, не владельцы) продавцы не отдают ключи, тянут время. Доверитель жив. Какой может быть подвох?

Катюня
Катюня

Подвох может быть во всем. Кто вообще надоумил покупать квартир по доверенности!

СЖ
Саня Желик

Подвох может быть в том, что зарегистрированные в квартире люди (а не прописанные, нет в России прописки) имеют право пожизненного пользования квартирой. В этом случае Вы до самой их смерти будет жить вместе с ними.
Если же проблема в чем-то другом, то надо обращаться в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании квартирой.

РР
Рустам Расулов

так вы деньги не отдавайте
можете дверь выломать и войти туда и сменить замки и мет дверь поставить и срочно вселится.
Гадости можно ждать любой - отмененная доверенность, например или психбольной выдал..

SB
Sergey Borschev

Нужно понимать всю ситуацию с самого начала - покупка по доверености возможна, но нужно все проверять, начиная с дееспособстности собственника и мотивов продажи. Что касается ключей и граждан зарегистрированных в вашей квартире, то эти вопрсы решаются до сделки. Например окочательный расчет только после полного освобождения квартиры и передачи ключей. Тянут время - может ищут себе другое жилье. Так бывает. В противном случае вы как собственник имеете право вскрыть дверь в свою квартиру и начать пользование ей.

СТ
Сергей Тюленев

временно зарегистрированных выпишите через суд. под вопросом возможна дееспособность доверителя

Данил
Данил

Покупать квартиру по довернности - огромный риск. Почему вы не посоветовались с юристами? Сейчас, когда предложение на рынке в разы превышает спрос, нужно и можно было найти квартиру без подводных камней. Почему по доверенности? Продавец болен? Невменяем? Где был ваш риэлтор? Или вы решили то сами запросто справитесь с такой легкой задачей? Беспечность всегда рождает большие проблемы.

Nootsall Murzabekov
Nootsall Murzabekov

не понял ваш вопрос совершенно.
продать квартиру с прописанными можно.
В таких случаях я всегда рекомендую страховать титул в течение 3 лет.
Подробнее если нужно пишите в агент

СР
Сергей Рябцев

Выписываете временных через суд. Доверитель и продавцы - разные лица?

Похожие вопросы
как можно обойтись без генеральной доверенности на покупку и последующую продажу этой же квартиры
я купил машину по генеральной доверености
если нет регистрацие можно оформить генеральную довереность?
Можно ли отозвать генеральную доверенность
Генеральная доверенность?
Можно ли по генеральной доверенности переоформить квартиру мамы на себя?
Генеральная доверенность на автомобиль?
Продажа с генеральной доверенности
Какова стоимость генеральной доверенности на квартиру?
Как продать-купить квартиру по доверенности?