Эту квартиру уже делить не надо, там и так уже доли есть- по 1/4 доле у вас и у мужа.
Делить будете иное совм. нажитое.
Доли детей неприкосновенны.
Можно сразу все вопросы- и развод, и раздел совм. нажитого и определение места жительства детей- с кем из родителей.
Вполне с матерью второй ребенок м. б. - есть жилое помещение, в кот. факт. он проживает с матерью - матерью и в кот. у него доля в собственности есть.
Мать на работу устроится.
Алименты на ребенка может она с отца ребенка и бывшего мужа затребовать в любом случае.
Право отца видеться с ребенком и участв. в воспитании есть. Если бывшая жена препятствует, то можно в суде и этот вопрос- кол- во свиданий и график, праздники, отпуск.
Ребенка обычно с матерью.
С отцом крайне редко. Но заявить отец может. Суд решит.