Елена Овечкина
Елена Овечкина

Земельный участок, наследство

Добрый день!
На мою Маму был оформлен участок в Краснодарском крае... после ее смерти (в 2012 году) как унаследовать участок ее мужу (это же автоматом вроде?!)? ? В администрации говорят что он должен отойти опять государству... мы уже заплатили деньги за аренду на 59 лет еще два года назад. Есть расписка что она не возражает о передачи участка. Как быть на какую букву закона ссылать и поставить этих "умных" чиновников??

Артур Теблойты
Артур Теблойты

а в договоре аренды что по поводу наследования права аренды сказано?

Дмитрий
Дмитрий

В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное (п. 2 ст. 617 ГК РФ) . Арендодатель, согласно абз. 2 п. 2 ст. 617 ГК РФ, не вправе отказать наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок действия, за исключением случая, когда заключение договора обусловлено личными качествами арендатора

ВК
Виталий Куликов

В собственность был оформлен участок? Никаких автоматических переходов мужу! Он должен подать заявление нотариусу о вступлении в права наследования. Имущественные права тоже наследуются, т. е. право аренды тоже наследуется. С документами к юристу по недвижимости обратитесь, чтобы разъяснил конкретно по ситуации

Похожие вопросы
Доброй ночи нужна консультация по вопросам наследства на земельный участок.
Земельный участок (пай)
Можно ли предоставлять земельный участок
Как продать земельный участок, если один из дольщиков умер, а родственники не вступили в наследство?
имею ли право право по наследству забрать земельный участок в россии
Продать земельный участок
про земельный участок
Можно ли купить земельный участок?
Наследство на земельный участок в московской области
Земельный участок