Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя

Question

Был заключен краткосрочный договор аренды нежилого помещения. Арендатор ежемесячно задерживает выплату арендной платы. Однако Арендодатель ни разу не писал по этому поводу претензии. В настоящий момент терпение Арендодателя лопнуло и он решил расторгнуть договор. Можно ли в качестве защиты своих интересов Арендодателю в отсутствие претензий использовать данные из бухгалтерской отчетности за последний квартал, в которой видно, что арендная плата вносилась несвоевременно?

Андрей Полозов · Accepted Answer

нет

Анна Пестова · Answer

Защиты интересов ГДЕ? В арбитраже? Задавайте вопрос нормально. Какие условия расторжения договора в одностороннем порядке указаны в самом договоре? 
 
Естественно, в случае необходимости документального подтверждения нарушения сроков внесения арендной платы, предусмотренных договором, можно использовать БАНКОВСКИЕ сведения (справку либо выписку) о перечислении денежных средств со счета арендатора на счет арендодателя.

Александр Shulbert · Answer

Данные из бухгалтерской отчетности можно использовать, но это не основание для расторжения договора аренды, можно потребовать неустойку по договору или по закону (проценты по ставке рефинансирования) , убытки, которые должны быть доказаны