Графа в платёжке "содержание и ремонт жил. помещения"

Как происходит расчет: от общей площади квартиры или от жилой? У нас (квар. не приват. ) - берут от общей площади, а у соседей (кв. приват. ) почему то от жилой. У нас неправильно считают или у них?