своей доли. другой -нет. что делать в этом случае? выплачивать 3ему брату долю от кв, если жить он там не будет, а имеет право на кв метры
Если брат согласен, то выплатите 1\3 стоимости. А так он имеет полное право распоряжаться частью наследства. Обычно квартиру продают и сумму делят на всех наследников.
Если он Вам продает долю, то выплачивайте, а если не продает, то хоть выплачивай, хоть не выплачивай - доля его так и останется. Кстати, он имеет право там жить, имеет право продать вам долю, а если вы откажетесь купить, имеет право продать чужим людям. Вот так-то.
чего?
Если брат там не хочет жить он имеет право получить деньгами от вас проживающих там за причитающие ему метры. Хорошо. если он не настаивает, но по закону вы обязаны.
А это уже как брат захочет, если он захочет продать вашему отцу свою долю, значит продаст, а то может подарит кому, это уже его дело как распорядиться своей собственностью
Изъявит брат вашего отца желание продать свою долю квартиры, у вашего отца будет преимущественное право покупки ! 
отказываться надо через натариуса. . двое других должны вступить в наследство !!!а уже дальше как будут распоряжаться своей собственностью --это решение каждого ...если будет продавать свою часть, то брат в первоочередном порядке может выкупить ...может и подарить свою часть брату, который проживает там.... может ничего не делать а просто владеть своей частью.... тут много вариантов !!!
На практике такая ситуация часто невыгодно складывается именно для 3-го брата: и долю не продать за достойные деньги, и жить в ней не будет, и расходы по квартплате и коммуналке нести надо! Хотя смотря какая квартира, сколько комнат.
Лучше брату вступить в наследство и подарить вашему отцу свою долю.
⇢