в однокомнатной квартире 2 наследника. как преобрести 2 половину если другой собственник против продать именно мне.
квартира однушка досталась по наследству.
квартира однушка досталась по наследству.
У вас первое право покупки если он будет продавать.... вопрос в цене, сначала он должен предложить Вам если Вас цена устроит, Вы покупаете... если нет, он продаёт другому. Вопрос в Том, что он не может продать её дешевле, чем предложил Вам.
стать человеком- проходил такие проблемы
Купить через подставное лицо. Найти человека, который согласится купить, а потом переоформить на Вас.
Если второй собственник не хочет продавать долю вообще - его не заставить. Предложите ему хорошую цену (на 20-30% выше, чем стоимость 1/2 квартиры) - может он не откажется.
Но если он захочет продавать долю, сначала обязан предложить вам ее купить, и только после вашего отказа может продать другим.
сдать комнату и платить ипотеку. Если есть доля, то из кухни можно себе сделать вторую комнату. Можно расширить площадь с помощью установки душевой кабины еще. Много идей есть.
Статьёй 250 Гражданского кодекса РФ Преимущественное право покупки, можно руководствоваться, если Ваш сособственник желает продавать свою долю и известит Вас о намерении продажи своей доли. Но он может и не желать её вообще продавать. Или, чтобы не продать её именно Вам, может продать любому лицу по договору дарения. Заставить его продать долю именно Вам никак нельзя.
Если невозможно договориться с сособственником о выкупе 1/2 доли однушки, то продавайте свою 1/2 долю, добавляйте и покупайте себе другую однушку.
долю продавать не выгодно- мало стоит... а вот договориться продать всю
квартиру "оптом"-выгодно.. если она в Москве то можно за вырученные
деньги от "оптовой" продажи за свою половину купить однушку в МО
например Домодедово... Хуже если другой собственник продаст
рейдеру... тогда забудьте о своей половине и спасайте себя.. Другой совет
,если второй собственник принципиально стоит на том что продаст кому
угодно только не вам.. то идите в агентство недвижимости, сразу к
менеджеру и поговорите на эту тему-агентство с вами заключит договор на
предмет "подставного"покупателя. правильная схема действия и успех у вас в
кармане !)))удачного разрешения вопроса