Договор аренды с доп соглашением - что дальше?

Я написал проект договора аренды - написал также дополнительное соглашение по которому "В течение срока действия договора аренды Арендатор за свой счет и из своих материалов осуществляет установку перегородки длиной 11.5 метров и высотой 3 метра из профнастила, в помещениях арендодателя, по согласованию с Арендодателем. Произведенные работы по установке перегородки принимаются Арендодателем по акту выполненных работ. Стоимость выполненных работ вычитается Арендодателем из арендной платы за помещение. " - что дальше? Надо будет потом заключить договор подряда в котором мы укажем что за свои средства и материалы возведём стену? А в цене договора написать что? Что работы осуществляются в счёт погашения части арендной платы за такой то месяц по такому то договору аренды? Или я что то неправильно делаю?