НУ САМ ВОПРОС НАПИСАН ЮРИДИЧЕСКИ НЕ ГРАМОТНО, А ДАЛЕЕ В ПОЯСНЕНИЯХ ВООБЩЕ БРЕД.
ПРЕЖДЕ ВСЕГО НУЖНО ПОНЯТЬ, ЧТО СЕЙЧАС НЕТ ОТВЕТСТВЕННЫХ КВАРТИРОСЪЕМЩИКОВ И ВСЕ ПРОПИСАННЫЕ РАВНЫ.
То есть если в квартире прописано 3 человека, то не важно, на кого когда то выписывался ордер или приходит счет на оплату. Если в муниципальной квартире прописаны 3 человека - все они квартиросъемщики с равными на квартиру правами.
По этому приватизировать можно только на всех прописанных и с согласия всех прописанных. Если жена даст согласие на приватизацию -она войдет в долю собственности и продать квартиру целиком без ее согласия тоже будет нельзя. И выписать ее нельзя будет после приватизации - она будет собственник, а если даже откажется от приватизации - получит право пожизненного проживания.