Техпаспорт на недвижимость КЗ

Кто из Казахстана, подскажите. Собираемся взять ипотечный кредит. У продавца имеется техпаспорт на квартиру от 2007г., где не указан балкон в общей площади. Нужно ли для заключения сделки (оценка, нотариус и др. ) продавцу поменять тех. паспорт?!