ЖСК изначально находятся на самофинансировании и самоуправлении. Если в доме много должников, то все деньги уходят на оплату счетов. Звонить надо в первую очередь не председателю, а в обслуживающую ваш дом организацию (заявки надо давать сразу во время дождя, чтобы срочно прислали работника, для определения источника залива) , затем письменное заявление в правление. И так постоянно после каждого залива. По опыту, заплаты не спасают от заливов. Основная причина- наружение технологии во время строительства, а если дом панельный, то и проектирования (крыши плоские и уклон идёт в к середине крыши, а сливы засоряются) . Только капитальный ремонт поможет, но это от 1 500 000 рублей. Наш ЖСК проголосовал и вступил в программу "фронда содействия ремформированию ЖКХ" и получили субсидию на кап. ремонт. Сейчас кончают ремонт крыши. Когда вскрыли старое покрытие, под ним оказалась вода, которая протекала по всей крыше)