Вопрос про13% с продажи или покупи

Читирую "Если с момента приобретения квартиры прошло более 3 лет, налог на доход продавцом не платится, независимо от суммы продажи. " а покупатель платит какойнибудь налог?
обрисую ситуацию, у продовца есть квартира в собственности более 3 лет, продать он ее хочет за 3,5 млн. руб, покупатель готов отдать 3,5 млн. , но тут покупателю говорят что я еще и должен заплатить 13% налога с покупки государству, Т. Е. цена на квартиру возрастает до 3 955 000 руб = 3 500 000 / 100* 13 = 455000 (3 500 000+ 455 000)я правильно понимаю?

Спасибо всем! разяснили, поставил-бы всем лучший ответ но не могу)