хочу взять помещение в аренду заняться делом стоит ли?

Да, стоит, хотя это сопряжено с большими хлопотами (больше, чем вы думаете) и с несколько меньшей отдачей, как моральной, так и материальной.
Хотя вы к этому готовы и сил у вас для этого достаточно.