Кто нибудь знает достоверно как работают риэлторы в других странах .

Вероятно везде одинаково. Наример в Среднеазиатском регионе обязательно должна быть официально зарегистрированная риэлторская Фирма которая при наличие лицензии проводит торги на аукционе.