Банки и кредиты
КАК ВЫ думаете грозит ли России инфляция и прогорят ли те кто взял в банке ипотечный кредит
и могут ли банки запросить досрочное погошение кредита.
Оксана! Внимательно прочитайте свой кредитный (ипотечный) договор. Бывает в договорах указывается, что банк оставляет за собой право изменить % или заставить Вас увеличить залог, если кредит дан под залог чего либо или предложить Вам частично погасить. Например: Вы оформили ипотеку (под ту недвижимость, которую приобретаете). Стоимость ее на момент приобретения (например август 2008г. ) 2 000 000 руб. Как известно, экономический кризис прогулялся по всем и всему. Спрос на недвижимость снижается т. к подают обороты, зарплата, доходы, прибыль, идут сокращения и т. д.... Недвижимость начинает дешеветь т. к. предложения превышают спрос (ипотеки не дают, покупать не на что). Стоимость вашей недвижимость на 01.12.2008г стала например- 1 500 00 руб. Соответственно стоимость залога уменьшилась. Представьте, что у Вас не осталось источников дохода (тьфу, тьфу через левое плечо) и Вам нечем погасить кредит.... Банк выставляет на аукцион вашу квартирку (долг то нужно вернуть) продает ее по цене, которой она действительно стоит на момент 01.12.08 т. е 1 500 000руб. Квартира продана, долг погашен, остатки денег (если долг был меньше, чем сумма за которую продали вашу квартиру) возвращают Вам. Получается, что сейчас до конца погашения кредита, разницу в размере 500 000 руб. Вас культурно могут попросить погасить или увеличить сумму залога (например, заложить бытовую технику и т. д.) .
Это мое мнение. Вы можете с этим не согласиться. Может в Вашем городе все стабильно.
Это мое мнение. Вы можете с этим не согласиться. Может в Вашем городе все стабильно.
читайте договор
Похожие вопросы
- я брала в банке ипотечный кредит,на квартиру присвоили дефолт год назад прошел суд я продолжаю жить в квартире что будет
- хочу взять в банке тенькофф кредит,говорят хороший банк,в Bank.ru на 3 месте, кто брал карту,как впечатления)))?
- добрый день!хочу преобрести машину новую.Подскажите!лучше автокредитом или взять в банке потреб.кредит? -
- В 2007 году я взяла ипотечный кредит в банке, купила квартиру.
- Кто из банков может дать интересный процент за ипотечный кредит?
- Собираемся взять ипотечный кредит сроком на 15 лет. Одобрение дали 2 банка: МТС-банк и Возрождение.
- Что делать с ипотечным кредитом на новое жилье, если банк обанкротился ?
- Может ли банк внезапно повысить размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту?
- Вопрос к юристам.В банке был взят ипотечный кредит 3 года назад,просрочек по платежам нет,но банк почему то....
- Реально ли при официальной зарплате в 7000 руб. взять ипотечный кредит без поручителей?