Банки и кредиты

КАК ВЫ думаете грозит ли России инфляция и прогорят ли те кто взял в банке ипотечный кредит

и могут ли банки запросить досрочное погошение кредита.
Оксана! Внимательно прочитайте свой кредитный (ипотечный) договор. Бывает в договорах указывается, что банк оставляет за собой право изменить % или заставить Вас увеличить залог, если кредит дан под залог чего либо или предложить Вам частично погасить. Например: Вы оформили ипотеку (под ту недвижимость, которую приобретаете). Стоимость ее на момент приобретения (например август 2008г. ) 2 000 000 руб. Как известно, экономический кризис прогулялся по всем и всему. Спрос на недвижимость снижается т. к подают обороты, зарплата, доходы, прибыль, идут сокращения и т. д.... Недвижимость начинает дешеветь т. к. предложения превышают спрос (ипотеки не дают, покупать не на что). Стоимость вашей недвижимость на 01.12.2008г стала например- 1 500 00 руб. Соответственно стоимость залога уменьшилась. Представьте, что у Вас не осталось источников дохода (тьфу, тьфу через левое плечо) и Вам нечем погасить кредит.... Банк выставляет на аукцион вашу квартирку (долг то нужно вернуть) продает ее по цене, которой она действительно стоит на момент 01.12.08 т. е 1 500 000руб. Квартира продана, долг погашен, остатки денег (если долг был меньше, чем сумма за которую продали вашу квартиру) возвращают Вам. Получается, что сейчас до конца погашения кредита, разницу в размере 500 000 руб. Вас культурно могут попросить погасить или увеличить сумму залога (например, заложить бытовую технику и т. д.) .
Это мое мнение. Вы можете с этим не согласиться. Может в Вашем городе все стабильно.
АБ
Алексей Баранников
1 122
Лучший ответ
читайте договор
Жека Агель
Жека Агель
274

Похожие вопросы