Покупаем квартиру в новостройке в г.Видное в ипотеку. Обязательно ли согласовывать серьезную препланировку?

Все зависит от компании застройщика. Есть компании, которые предлагают практически свободную планировку, в подобном случае внутренняя перепланировка не фиксируется вообще, а кмомент ввода в БТИ утверждаются уже ваши перегородки и планировки. Да и другом случае я не вижу особых показателей к этому: главное, чтобы эту "серьезную" планировку утвердили сами застройщики, вот это обязательно. А за этим проблем не станет, если соблюдаются несколько правил: 1 . Увеличение сан.узлов и кухонь можетпроисходить только за счет коридоров. Иными словами над жилой комнатой у соседей снизу не может быть ваша ванная или кухня. Если делаете комнату-студию - проблем быть не должно. 2 - не нарушается целостность несущих конструкций: стен или колонн, не знаю, что там у вас. Если нарушаете - об этом должно быть согласие строителя и расчеты конструкторов, что ниша в несущей стене, например, не влияет на сейсмостойкость и конструктив здания.(такие разрешения проще всего получать на верхних этажах дома).
Другое дело, если ваша новостройка уже введена в БТИ. Серьезная перепланировка повлечет за собой изменение планировки квартиры, а главное - площади квартиры(снесение/возведение перегородок, перевод балконов в жилую часть квартиры). Банк ведь кредитует опред квартиру площадью такой-то, а тут меняется площадь итп.
Просмотрите ипотечный договор - фиксирована ли там квартира с точной планировкой, или идет лишь проектная площадь и "контур" квартиры на этаже. Посмотрите специальные условия - каким образом вы должны уведомить банк о перепланировке, и должны ли это делать.

Только если перепланировка затрагивает несущие стены. Некапитальные перегородки - личное дело владельца квартиры.А БТИ нужно, только если квартиру продавать надумаете.

Сейчас обязательно согласовывать любую перепланировку.

Смотря какой застройщик или эксплуатирующая организация, сам занемаюсь согласованием электрики, везде по разному, но по уму всеже надо