Я утеплил свою внешнюю стену, которая шла вдоль его участка.
Он устно разрешил, но не более того.
А теперь он заставил свой участок деревянным хламом ( пожароопасность), настроил вагончиков, куда пустил жить гастарбайтеров, которые развели крыс, с другой стороны дома собирается сделать автосервис.
Теперь вопрос. Если я пожалуюсь на этот беспредел, может ли он по закону заставить меня ломать утепление и отмостку вдоль дома, идущие по его участку?
Отмостка должна принадлежать вам, т. к. она является защитой вашего фундамента.. Где кадастровая граница вашего участка? Далее, сосед не сможет построить свой автосервис на участке, так как для этого нужна совсем другая категория земли, а у него ИЖС
Что то ваш сосед вообще охамел! Захватил вашу землю! вам положено ровно по половине дома как спереди так и сзади дома . Пригласите специалиста и закажите межевание
Уточнение границ участка необходимо для возможности распорядиться своей землей и для преодоления территориальных споров с соседями. Провести его самостоятельно не получится – требуется обращение к кадастровому инженеру, имеющему специальный квалификационный аттестат.
Сделать межевание земли можно у геодезических компаний: частных; государственных. Государственной компанией, осуществляющей межевание, является Федеральное БТИ – Ростехинвентаризация, акционерное общество со стопроцентным участием Российской Федерации. Есть также региональные государственные службы технической инвентаризации.
Все кадастровые инженеры независимо от места работы входят в государственный реестр, который размещен на сайте Росреестра по межеванию земельных участков.
Вам нужно обратиться в государственную компанию – БТИ по межеванию и другим геодезическим услугам. В их штате есть кадастровые инженеры и они сделают работы профессионально, но стоимость их услуг может оказаться выше, чем в частных фирмах по межеванию земельных участков.
У вас есть кадастровый план? Вот и ориентируйтесь по нему. Если нет, то обязательно сделайте: земля должна быть поделена между вами не поровну, а пропорционально кв. метрам в доме: у кого больше площадь дома, у того и земли будет больше. И наоборот.
Если вы все нюансы не можете озвучить, то и правильный ответ вряд ли получите.
Вы утеплили СВОЮ стену, и неважно, на чьей территории она находится. Вы же не претендуете на часть его участка? Так что насчет утепления стены успокойтесь, как бы и чем бы вам сосед не грозил.
А вот насчет хлама, вагончиков вам прямая дорога в ГПН (госпожарнадзор). А насчет гастеров - заява в налоговую: думаю, он налоги за гастеров не платит? Налоговики любят таких соседей))). Штрафанут - мало не покажется..
В принципе, из всего, что вы сказали, можно сделать такие выводы.
P.S. Насчет отмостки по территории соседа ничего сказать не могу, т. к. не вся информация озвучена, не все данные есть.
