вообще отмирание нижних листьев у юкки явление вполне нормальное-в период роста верхушки нижние листья постепенно отмирают в результате чего и формируется деревянистый ствол. в данном случае растение не совсем здорово об этом говорят темные пятна на пожелтевших листьях. необходимо хорошо осмотреть обратную часть листьев не исключено что растение повреждено вредителями хотя в данном случае состояние растения говорит о недостаточном освещении и повышенной влажности. самая серьезная опасность для юкки это заболачивание почвы-растение не выносит застоя воды и избыточного полива что особенно опасно при недостатке солнечного света в зимнее время! к тому же в условиях городской квартиры даже в самых светлых углах растения ощущают дефицит естественного освещения особенно такие светолюбивые растения как юкки. поэтому если растение стоит далеко от окна (дальше метра) необходимо максимально придвинуть его к подоконнику и сократить полив до минимума а то и вовсе не поливать до тех пор пока почва в горшке полностью не просохнет. в противном случае может загнить корневая система после чего гниль быстро проникает в сердцевину после чего спасти растение уже невозможно. для профилактики желательно обработать растение специальными противогрибковыми препаратами и препаратами против насекомых-вредителей и клеща. почву в горшке также нужно продезинфицировать от грибных болезней чтобы уничтожить возбудитель гнили который мог появится на корнях а весной (в конце апреля) ее лучше вовсе заменить при пересадке добавив в свежую почву обеззараживающее средство (можно использовать сернокислый калий в порошке или древесную золу) старые отгнившие корни при пересадке удаляются если же нет такой возможности почву в горшке надо хотя бы несколько раз продезинфицировать сильным раствором марганцовки или слабым раствором фундазола с интервалом 2-3 недели. но делать это нужно только после того как земля в горшке подсохнет во избежание загнивания из-за переувлажнения почвы. также можно использовать 3%раствор мочевины (30 гр на литр) в этом случае почву в горшке раствором не поливают а только опрыскивают захватывая корневую шейку и одеревеневшую часть ствола. удачи!