Комнатная роза проблема с листьями

Для начала стоит осмотреть нижнюю часть растения на наличие вредителей, а именно клеща. Колония клеща похожа на скопление пыли - мелкие точки различного цвета, от серого до коричнево-красного. Пятна на листьях также могут быть связаны с неправильными уходом и условиями содержания.
Розы в комнатных условиях часто погибают от того, что им не предоставляют условия, необходимые для этого вида растений.
В первую очередь стоит помнить, что растения комнатными не бывают, несмотря на их компактные размеры. Розы, что в горшке, что в саду, нуждаются в ярком освещении, то есть в некотором количестве прямых лучей солнца ежедневно. С осени до весны же требуется либо хорошая искусственная подсветка, повышенная влажность воздуха, умеренный полив, сниженные подкормки и прохлада, либо же содержание при примерно +8 - +10 градусов в темном месте (отдыхает без листьев)
В российских климатических условиях осенью и зимой на подоконнике при коротком световом дне, низкой солнечной активности, сухом воздухе и высокой температуре розы истощаются, отчего поражаются вредителями и грибковыми заболеваниями.

На последнем фото левый крупный лист на переднем плане - явный клещик. Поставьте розу в открытый сверху пакет - клещ не любит влажного воздуха, а роза наоборот

скорее всего пожелтение листьев связано с сокращением светового дня. но мне еще кажется поливаешь слишком много. пятна на септориоз похожи-это болезнь при высокой влажности. сократи полив. между поливами почва должна подсыхать. и запомни-розы переувлажнения не любят. они дохнут от этого...