Вопрос риэлторам, прошу подсказку!

В комунальной квартире, состоявщей из 5-ти комнат, у каждой комнаты собственник разный. У одного пустует - 16м2, в поисках клиента, в одной живет бабка - 11м2, наши 2 комнаты - 46м2, один сдает - 14м2 и продает за 3000000 руб. Дело в том что по причине поселения в эту комнату, без разрешения остальных соседей, 6-ых человек у нас возник спор но решать ничего не удалось по скольку у неё поддержка в органах крепкая, есть связи. Одна ванна на все - 12 человек, так что очередь доходит после полуночи. На данный момент комната выстовленна на продажу. Мы случайно узнали от участкого. Через нужных людей вышли на этого риэлтора и встретились, он меня в лицо не знает, и что я хозяйка одной из комнат он не знал. Узнала от него что все подписи соседей имеются, о том что всем предложенно было комн.на продажу, все отказались и соответственно расписались "где-то". Все подписи сфальсифицировала. Соседи в шоке. Нам она продавать категорически отказывается по цене которая в действительности стоит. Требует 3000000 и все дела. Дому около ста лет, ремонта не было, никакого. В её комнате на протяжении 15 лет жили наркоманы, алкаши. Последние 6 лет живут приезжие с Таджикистана, спокойнее;))))) Выход на Садовом кольце. Как быть? Мы хотим купить эту комнату. Она может просить и 5000000 потому что хозяйка?! Разве не учитывается состояние помещения, дома, место нахождения, согласие соседей?! Скажите