Сервис, уход и ремонт техники

Господа, с чего начинать ремонт квартиры?

Новостройка, черновой вариант. Есть только бетонная стяжка, батареи, лоджии застекленные. Всё. Электрику и сантехнику надо проводить. Кондёр нужен. С чего начать, господа?
СА
Смирнов Александр
26 870
с закупки стройматериалоа составления проэкта а найма строителей
Нурбек Макенов
Нурбек Макенов
22 250
Лучший ответ
с электрики
Shod Из- White Stars
Shod Из- White Stars
53 092
,
Eldar Xaliqov
Eldar Xaliqov
59 302
электрика-сантехника-полы-потолки..окна,двери..стены.Рекомендую проверить работу вентканалов!
Ерболсын Ешмухамбетов
Ерболсын Ешмухамбетов
85 266
Смирнов Александр В таком порядке значит.. А кондёр между чем и чем поставить нужно? Вент каналы, кстати этаж очень высокий, говорят обязательно принудительный торсионнвй вентилятор должен быть, из за этажа высокого, с вы как считаете?
Ерболсын Ешмухамбетов вентканал если нормальный..А4 к нему притягивает.ничего не надо!
заменять окна и батареи
Александр Вейнбейн
Александр Вейнбейн
88 139
С унитаза и мойки
Роман Алиев
Роман Алиев
85 216
Со звонка холопу.
Константин Чижов
Константин Чижов
61 658
Мне кажется, что с самого дальнего помещения в квартире.
Владимир Ремнёв
Владимир Ремнёв
38 707
С погрома! Ломай, круши всё кулацкое...
Александр Киренков
Александр Киренков
22 797
с проекта, линию на бумаге переместить гораздо проще чем трубу.
С#
Сергей ######
7 125
Смирнов Александр Кто должен составлять проект?
Сергей ###### Собственник жилья и проектировщик. Проект помогает избежать ошибок и лишних трат.
Сергей ###### как договоритесь. Может весь пакет, со спецификациями изготовить. Если требуются согласования, например перенос сан.узла или установка наружного блока кондиционера на фасад. тоже можно ему поручить.
Сергей ###### авторский надзор за подрядчиками опять же
Сергей ###### можно конечно. но надо иметь хотябы какой-то опыт в этом. но ошибок и переделок будет больше. Всего в голове не удержать.
Сергей ###### Не поставил розетку где надо, или поставил где не надо, расположил выключатель за дверью или шкаф не помещается из-за него. краны и трубы не позволяют поставить тумбу раковины или ванну... санузел сделали без гидроизоляции пола.
Со всего
Горячий Лед
Горячий Лед
2 441
Я 1,5 года назад начала ремонт в такой же квартире - бетон без стен. Дай Бог вам сил и закончить этот процесс в адеквате, это не очень просто)))

1. Сначала нам нужен дизайн-проект, так как вы строите квартиру с нуля, это не ремонт, а полноценная стройка. Смотрите на каждый сантиметр своего проекта и до последнего стойте над душой у дизайнера, если что-то вам не очень нравится. Тут цена ошибки высокая, и в какой-то момент повернуть обратно будет уже никак.

2. Также не забудьте, что если у вас нет стен, то по текущему законодательству вам нужно будет согласовать перепланировку. Да, "свободная планировка" это не юридический, а маркетинговый термин, и чтобы избежать проблем потом, надо все узаконить. Первый раз приглашает БТИ в гости еще на этапе бетона, чтобы подтвердить, что именно в таком виде вы получили объект.

3. Запастись деньгами!!! Ну это вы и без меня знаете, но мало кто из бригад готов приходить к вам раз в 2-3 месяца, когда вы соберете нужную сумму, чтобы по частям работать. А ремонт это дорого, заложите от первой сметы +30%.

4. Сделайте смету, это важно! Я сделала с ячейками план и факт, и вносила каждый рубль. Это позволит вам остаться +/- в бюджете. Если видите, что условно, заложили на плитку 100 тыс, а потратили 60, то значит, что 40 болтаются и можно купить получше что-то другое.

5. Если у вас дизайнер-архитектор (для бетонных квартир только так) и если есть возможность, возьмите авторский надзор. Пусть он приезжает 1-2 в месяц, но это позволит вам сохранить нервы и деньги, если рабочие где-то накосопорят и надо будет переделывать. У меня не было на это средств, и в итоге так и получилось, переделывали весь потолок на кухне.

Вообще я веду телеграм канал про стройку, история моего ремонта, там обо всем этом подробно, заходите https://t.me/nastya_remont
Денис Максимчук
Денис Максимчук
187

Похожие вопросы