Как можно чувствовать себя успешной самодостаточной женщиной в колготках под штанами ?

В банке сказали: „Мы ничего не можем с ним сделать!“»Ипотека – это страшно не только для покупателя, в опасности - продавцы квартир. В Екатеринбурге готовятся к новому виду мошенничества03.02.2015 01:33В кризис есть возможность купить двухкомнатную и даже трехкомнатную квартиру всего за миллион. Для этого необходимы только деньги и отсутствие совестиВ кризис есть возможность купить двухкомнатную и даже трехкомнатную квартиру всего за миллион. Для этого необходимы только деньги и отсутствие совестиПокупать квартиру в ипотеку опасно. Дело не в нестабильной экономической ситуации, подросших ставках или риске потерять работу. Жители Екатеринбурга обнаружили лазейку в кредитных договорах, позволяющую потенциальному покупателю оставить потенциального продавца без квартиры и денег. Схема проста, как все гениальное. Юристы уверены, что мошенники уже используют ее, просто не очень активно, поэтому широкой общественности о таких случаях еще не известно. Но кризис может спровоцировать преступников обратить самое пристальное внимание на рынок недвижимости. Все подробности — в материале «URA.Ru».В «URA.Ru» попала история екатеринбурженки Елены Бабиной, на днях чудом продавшей свою двухкомнатную квартиру. Девушка даже не представляла, что в ходе ипотечной сделки у нее возникнут серьезные проблемы.«Если вкратце, то ко мне пришел молодой человек, посмотрел квартиру, сказал, что готов ее купить, но только по ипотеке. Я согласилась, подготовила все необходимые документы. В назначенный день мы пришли в ВТБ 24. Там выяснилось, что покупать квартиру будет вовсе не молодой человек, а его папа, который даже жилье не видел. Подписали договор купли-продажи, акт передачи квартиры, и я получила часть денег. Через несколько дней отдали документы на регистрацию права собственности, — рассказала Елена. — Но потом покупатель вдруг заявил, что я обязана оставить ему кухонный гарнитур, о чем раньше речи не шло. А когда я отказалась, сообщил мне, что не будет брать в банке кредит и расплачиваться со мной. Сказал, что право собственности теперь зарегистрировано на нем, квартира принадлежит ему. И он не отдаст мне ни денег, ни квартиры».Банки. Нижневартовск., банк втб24Клиентам системообразующего банка вряд ли стоит бояться мошенников. Однако осторожность, как показывает практика, не помешаетРасскажите о новости своим друзьямКод для вставки в блог...и продолжайте читать дальше!В банке, по словам Елены, управляющая призналась, что повлиять на покупателя не может, и предложила попробовать с ним договориться. А знакомые юристы напугали, сообщив, что теоретически покупатель теперь может взять в банке справку о том, что он кредита не брал, и с помощью этой справки снять с жилья обременение в виде залога и продать его.«Когда мне рассказали о проблеме Елены, я подумал: вот он, первый случай мошенничества по этой схеме. Хотя не исключаю, что кто-то ею уже пользовался, просто мы не знаем, — говорит юрист Андрей Новицкий. — В банках при выдаче ипотечных кредитов включают в договор пункт, согласно которому до полного расчета квартира не находится в залоге у продавца. На тот момент, когда аванс уже заплачен, а остаток, состоящий из кредитных денег, еще нет, квартира как бы находится в залоге у банка. Но поскольку банк кредит еще не выдал, то и в права залога еще не вступил. А у продавца квартира уже не в залоге. Покупатель не идет получать кредит, а получает справку из банка, что задолженность по данному кредиту отсутствует, и снимает обременение. Пока продавец будет разбираться, покупатель эту квартиру перепродаст, а если у него нет никакого жилья, то механизм получения с него денег отсутствует. Даже если покупателя привлекут к уголовной ответственности, это не дает гарантии, что вы получите обратно деньги».Деньги Бизнес Медицина Политика Общество, деньги рублиСвязываясь с ипотекой, продавцы квартир рискуют остаться и без квартиры, и без денег, утверждают юристыВ ВТБ 24 советуют не преувеличивать масштаб проблемы. «Когда залога в пользу продавца нет, покупатель теоретически может успеть продать квартиру, но такие сделки (до завершения расчетов) незаконны в любом случае, — говорит пресс-секретарь ВТБ 24 Андрей Бочаров и добавляет, что внесение в договор пункта о залоге в пользу продавца будет крайне неудобно для всех. — Ипотечная сделка предполагает одновременную регистрацию права собственности покупателя-заемщика на квартиру и ипотеки в силу закона в пользу банка. Если в договоре был бы указан залог в пользу продавца, то покупателю пришлось после расчетов по сделке обращаться в Росреестр для снятия обременения, отдельно оформлять закладную в пользу банка — то есть совершать лишние действия. Так как большинство участников сделок добросовестные, банк выбирает более удобный и быстрый процесс оформления ипотечной сделки».Банки. Нижневартовск., сбербанк россииВ Сбербанке согласились с тем, что не смогут защитить покупателя квартиры в случае мошенничества с ипотекойПо словам юристов, банки все же недооценивают риски, хотя прекрасно понимают, чем это может закончиться. «Когда я, продавая квартиру, на пальцах объяснил это сотрудникам „Сбербанка“, они согласились, что отсутствие залога в пользу продавца опасно, и без возражений вписали по моему требованию в договор этот пункт, — рассказал Новицкий. — Советую всем поступать так же. Если не получилось и при этом вы столкнулись с недобросовестным покупателем, то в досудебном порядке надо приостановить действия по регистрации. Потом будет поздно. Так что, надо сразу подавать в суд и требовать наложения ареста на квартиру».Банковские эксперты предлагают продавцам выбирать иные формы договора купли-продажи — например, аккредитив, депозит нотариуса, которые отлично сочетаются с кредитными договорами и предусматривают третье лицо в контроле сделки. К счастью, история Елены закончилась удачно — девушка пригрозила через суд наложить арест на квартиру, после чего стороны быстро пришли к консенсусу. Покупатель согласился жить без кухни, но взамен потребовал купить ему плиту и мойку. Сделка была завершена.Ресторан Риелторы уверены, что схема слишком сложна — проще отбирать квартиры у алкоголиков и асоциальных элементовПо словам риелторов, в целом рынок купли-продажи недвижимости сейчас нельзя назвать криминальным. Случаи мошенничества все-таки не носят массовый характер.«Мне кажется, мошенничество при ипотечной сделке, описанное вами, очень сложно для выполнения. Куда проще, я извиняюсь, обманным путем отобрать квартиру у алкоголика и вывезти его в Буланаш, как это раньше делали „черные“ риелторы, — говорит специалист екатеринбургской компании „Кит“. — Или, например, продать квартиру по доверенности. Недавно был такой случай. Люди купили жилье у продавца, осуществлявшего сделку по доверенности. А потом вдруг выяснилось, что хозяин квартиры отменил доверенность еще до регистрации сделки. Суд идет и, видимо, еще долго будет идти. Также минувшим летом в Екатеринбурге произошел другой случай — сразу после того, как покупатель расплатился за квартиру, у продавца на улице вырвали сумку с деньгами. Женщина осталась без квартиры и без денег. Все может быть гораздо проще».жжжжж жжжжжж

Огромная ответственность матерей

В наше время всё больше и больше женщин увлекается современным образованием. Они работают в офисах, школах и на фабриках. Они также занимают более высокие должности в других областях. Но большинство из них побуждает к этому стремление к личной карьере, а не к идеалам служения. Если женщины занимаются работой, то кто будет заниматься семьёй? Если как папа, так и мама будут ходить на работу, Чтобы зарабатывать деньги, что станет с детьми?

Как может работать кухня, заваленная книгами? Мож­но, конечно, заработать больше денег, но это прине­сёт ещё больше забот, тревог и потерь.

Женщины, которые берутся за работу, обнару­живают, что желанного счастья они не получили. Образованная женщина должна использовать свои знания и умения, чтобы вырастить своих детей здо­ровыми, энергичными и дисциплинированными мо­лодыми людьми, которые смогут принести пользу своей стране, своей культуре и своему обществу. За­рабатывание денег не является единственной целью образования.

На вас лежит огромная ответственность материн­ства и долг давать образование своим детям, чтобы они стали сильными и добрыми гражданами страны. Вместе с университетским дипломом вы должны при­обретать общие знания, необходимые для хозяйки и других членов семьи. Иначе, даже если муж и жена будут с высшим образованием, они будут чувство­вать себя беспомощными и в полном отчаянии, если их ребёнок даже слегка простудится.

Женщины – творцы домашнего очага, нации и всего мира. Вы формируете поколения, поэтому в ваших сердцах должно процветать духовное стремление к свету и любви, мудрости и блаженству.

умница!!!береги себя!главное - не мёрзнуть и сохранить репродуктивную функцию.не занимайся самокритикой!а как мужчинам, которые стесняются своих "кальсон" под "модными" джинсами!?))давайте понимать друг друга и ценить свои гениталии))

А я под кожанные джинсы предпочитаю чулочки с кружавчиками одевать.))) В спортивном зале. в раздевалке многие женщины говорят.. что это сексопильно смотрится.) Да и моему мужчине нравится.... Такой стиль кэжел и шелк.)

легко! более того - я и в шерстяных колготках под штанами умудряюсь чувствовать себя успешной самодостаточной женщиной как впрочем и без колготок. и даже без штанов моя самодостаточность от одежды не зависит

Если живешь на крайнем севере, то вполне. Да и в других широтах... не от наличия колгот под штанами появляется чувство успешности и самодостаточности, а скорее отсутствие дыр и заштопанностей в этих самых колготах.

Может быть. Зато в 30-градусный мороз это наверное помогает и сохраняет здоровье, женское здоровье. Это лучше чем, когда женщина в колготках с дыркой в самом интимном месте (хотя и более интереснее)=).

а причем тут это? самодостаточность это когда человек не идет на поводу вымышленных приоритетов и стереотипов. и у моды тоже. индивидуальность удел яркого человека а не обезьянство из журналов

А ты считаешь что можно себя так чувствовать только когда под штанами ничего нет??) знаете, мадам.. Даже наш любимый и брутальный Артур пирожков в далёком детстве носил калготочки)))

ожидание может быть не плохим, и смерть тоже. можно что угодно называть лучшим или худшим, относительно того или этого... допустим, хуже ожидания и даже смерти, ожидание смерти

Любая, даже самая успешная и самодостаточная женщина должна думать не только о красоте, но и о пользе для здоровья. Проблему можно решить, одевая штаны с начесом

Если штурман твоей собственной яхты по-пьяни проложил курс через северные моря. И ты с пингвином на плече стоя на палубе кормишь тюленей красной икрой!!!!;)

А при чем тут успешная и само достотачная и колготки со штанами? Если конечно штаны не от карден или версачи и колготки от Шанель а вообще полный абсурд

хе-хе-хе, я сегодня на даче ночевал, проспал немного... короче сижу в офисе в костюме и в термобелье под ним, врубил кандер и всем говорю что мне жарко)))))

ведь так теплее))))когда на работе видишь все это на девушках,душа радуется,думаешь ведь точно яичники не застудит,ведь послушалась маму все таки...))

Кира колготки под штанами если только зимой , когда холодно . А так лучше носить юбки с плотными колготками )! Носить шубу и ездить на машине ))!

советую джинсы утепленные, с начесиком))) это не прикол, сестра ходит не снимая в них, да и ясебе прикупил(только мужские модели), и не жалею)

Точно так же как при помощи веточек мяты. скрывать мороженое превратив его в салат. А тут у леди ярко выраженное желание спасти здоровье

какое отношение успех и самодостаточность имеют к колготкам? просто интересно, или мне, как мужчине, не понять этой логической связи?

зато воспаления не будет...лучше НЕуспешная НЕсамодостаточная, но здоровая, чем успешная, самодостаточная, но с протекающим низом)))))