Дом на двоих есть зелёнка по 1\2

Я хочу оформить свою часть дома отдельно от второго собствиника чтоб был свой адрес свой счётчик, землю не оформляли что надо зделать первым разделить дом или оформин землю на двоих а потом оформлять свою часть без ведомо второго собственика.