Лаги в GTA San Andreas в Гетто

Играл на пиратке в Gta, была проблемка такая: сильно падал ФПС в гетто, именно в гетто, больше нигде, мне посоветовали купить Лицуху, я купил ее - лаги прошли (все на ультах было и с модами) . Прошло пол года, опять начал падать ФПС в гетто, игра была на модах, я решил попробовать убрать моды, почистил все, была абсолютно чистая гта, все равно падал ФПС. Кто может подсказать что делать?
P.S. Windows 7 была от покупки лицы, когда еще не было лагов и не разу не сносилась, обновлял дрова ничего не помогло.. .
Подскажите что делать?