в чем разница между договором цессии и договором долевого участия?
определения все прочитала, а вот понять никак не могу разъясните
определения все прочитала, а вот понять никак не могу разъясните
Договор долевого участия (например, в строительстве многоквартирного дома) , порождает право требования на объект, который возникнет в результате этого строительства (например, квартира) . Это право требования можно передавать (продавать) третьим лицам. Поскольку объекта пока нет, не может быть и речи о праве собственности, и, как следствие, о договоре купли-продажи. По договору цессии уступается право требования на конкретный объект. Иное название у такого договора - Договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве. В этом договоре одна сторона - Цедент (передаёт право требования) , другая - Цессионарий (принимает это право).
заочно не поймёте...
ДДУ это право требования - вы деньги вам квартиру.
А договор цесси это продажа этого права другому лицу.
Надеюсь так будет более понятно.
Долевое участие это первый покупатель будущей новостройки, а цессия - перепродажа уже купленной будущей квартиры. (по простому)