Не соглашайтесь. Роутер ведь будет у него, но даже если он будет с хорошей антенной - скорость очень сильно будет зависеть от уровня сигнала и вам не удастся достичь тех скоростей, которые были бы по обычному сетевому кабелю. Вам проще и лучше пробурить общую стену и кинуть себе хороший кабель. И обязательно организовать общий доступ к морде роутера. А то уедет ваш сосед в летний отпуск, роутер отключит (какой дурак в своей квартире оставит электроприборы без присмотра включенными на месяц? ) - и ваш интернет накроется медным тазом до приезда соседа.
ЗЫ. Да, у всех нормальных провайдеров в договоре указано, что услуга предоставляется в рамках одного помещения и не может быть перепродана третьим лицам, чем ваш друг и хочет фактически заняться. Если провайдер просечёт - отгребёте по полной, лишитесь интернета, да ещё и на бабки можете попасть (а там могут и за "незаконное предпринимательство" привлечь, или ещё что-нибудь приплести) . Я не знаток юридических нюансов, но если решитесь на такую "кооперацию" супротив обязательств договора - постарайтесь, чтобы об этом никто и никогда не узнал.