Двухэтажное здание было построено более века назад и с тех пор должным образом ни разу не ремонтировалось. Возможно, за памятник архитектуры так бы и стоял обветшалым, но три года назад в Кирпичном переулке началось грандиозное строительство двухсекционного 12-этажного жилого комплекса, и на компанию-застройщика была возложена миссия привести в надлежащий вид дом Макареско. По данным экспертизы здание безвозвратно утратило свой прежний облик: изменена конфигурация оконных проемов и поставлены металлопластиковые стеклопакеты, выполнены пристройки к балконам, изменены внутренние перегородки и назначение самих помещений, а также пострадал фасад.
На сегодняшний день особняк сохранил свое архитектурно-пластическое решение и ряд аутентичных элементов, в том числе и вазу внутридворового фонтана. В 20-е гг прошлого века утрачены купола, завершающие фасад со стороны Французского бульвара и башня флигеля. Современная переделка окон и балконов флигеля, а также многочисленные пристройки - наглядное доказательство того, как квартирный вопрос может испортить не только людей, но и памятники архитектуры. Предполагаемое соседство с 12-и этажным новостроем тоже вряд ли соответствует стилистике Французского бульвара, о котором лицемерно рассуждают наши горе-архитектурные чиновники.