Вопрос о переводе денег в сберкнижку при продаже недвижимости?

Сейфовой ячейкой с совместным доступом воспользуйтесь - а то можете недополучить полтора мульта.

Открой счет и карточку. Человек просто кладет деньги на карточку

Карту открыть – не вариант в связи с лимитом на суммы снятия. КРУПНЫЕ СУММЫ НА КАРТАХ ДЕРЖАТЬ СТРОГО НЕ РЕКОМЕНДУЕТСЯ!!!! Можете остаться с пустым местом. Деньги вернете, конечно, через суд (в случае чего, если будет доказана вина Банка) , но нервов и времени потратите... Т. е. несколько раз (а то и десятков раз) придется "гостевать" у банкоматов. Относительно текущего счета: существуют оговорки, что в случае снятия денег со счета в течение одного операционного дня также существуют лимиты, или нужно предупреждать банк письменно заранее.
Существует несколько способов:
услуга "Сейфовая ячейка". При расчетах через банковскую ячейку, после подписания Договора купли-продажи недвижимости (например, квартиры) и Договора аренды банковской ячейки, стороны по договору или их доверенные лица осуществляют пересчет денег и «закладывают» их в банковскую ячейку (сейф) . Ключ от ячейки, как правило, остается у покупателя. Документы для регистрации договора и перехода права собственности на недвижимость направляются на государственную регистрацию. По окончании регистрации, продавец предоставляет в банк необходимый комплект документов (перечень определяется в договоре аренды банковской ячейки – подробнее – здесь) , после чего после проверки банком комплектности документов, имеет доступ к ячейке для получения денег.
Плюсы: ограничения на изъятие наличности не имеют силы в случае, когда имеет место быть банковская ячейка. Доступ к ней свободен в любое время и можно изъять или положить что угодно и когда угодно. Сумма, помещаемая в банковскую ячейку, не подвергается ограничению. Можно в любое время добавить в неё сколько Вам нужно. При возникновении ситуации с замораживанием вкладов, ячеек это не касается. Вы всегда сможете получить к ней доступ. Кассовые лимиты Вас не касаются, т. к. "закладываются" "живые" деньги. Или использовать аккредитив. Практически тоже самое, но более надежно для обоих сторон, участвующих в расчетах, и менее затратно.
Покупатель дает распоряжение банку перечислить деньги со своего текущего счета на открытый аккредитивный счет;
5) В течение указанных в договоре аккредитива 30-60 и более дней, покупатель не может "забрать" перечисленные деньги из банка; Документы отдают на гос. регистрацию; по завершении которой и перехода права собственности на недвижимость (квартиру) , продавец с зарегистрированными документами идет в банк и представляет их в банк (перечень указывается в договоре купли-продажи и/или договоре аккредитива) ; банк перечисляет на текущий счет продавца причитающуюся ему сумму по договору.