СКажите пожал. ЧТО ВЫГОДНЕЙ сдавать квартиру или хранить под % деньги в рублях в сбербанке?

С точки зрения не дохода а рисков выгодней иметь недвижимое имущество. Деньги обесцениваются, да и в любой момент девальвация, дефолт, банкротство банка и т. д. А квартира это имущество, в ней можно жить, сдавать, продавать в пересчете на любые деньги.

Одно и тоже в смысле дохода. Условно - квартира стоит 6 млн, сдавать ее сможете за 30 тысяч, а если продадите, то проценты по депозиту в 6 млн и составят 30 тысяч в месяц.

В смысле ликвидности - лучше, конечно, сдавать, так как цены на жилье растут значительно быстрее, чем проценты по депозиту и как верно говорит КОТЭ КИСКИН - жилье всегда в цене, а деньги это бумажки.

Елена несколько лукавит т. к. доходы от сдачи квартиры значительно меньше, чем доходы от размещения на депозите суммы эквивалентной стоимости квартиры. Давайте посчитаем вместе. Если квартира стоит 6 млн. руб. , то доход от ее сдачи в аренду действительно будет составлять 25-30т. р. , в зависимости от района и транспортной доступности, а это за год будет составлять 300-360т. р. Если же 6 млн. руб. положить в банк на депозит хотя бы под 10% годовых (а сейчас можно найти предложения и под 11% и под 12% годовых) , то за год получится 600т. р. Таким образом доходность депозита приблизительно в 2 раза выше доходности от сдачи квартиры. Причем если учесть, что нужно еще оплачивать коммуналку, а это порядка 60т. р. в год, а так же что потребуется производить косметический ремонт квартиры каждые 1-3 года при смене жильцов на что может уйти до 100т. р. и более в зависимости от степени износа. Таким образом доходность размещения депозита становится еще более выгодной.

Теперь что касается постоянного роста стоимости квартиры. Это тоже не соответствует действительности. Стоимость квартиры находится в цикличном изменении и за последние 3 года колеблется вокруг одного о того же значения, то вверх, то вниз. Это наглядно можно увидеть на графике одного из авторитетных интернет изданий:


Так что лично я разместил бы свободные средства на депозите под 10-12% годовых, только не в одном банке, а в нескольких разбив всю суммы на части по 700т. р. т. к. именно эта сумма страхуется государственным агентством по страхованию вкладов, которое гарантирует возврат вклада по страховке даже если банк обанкротится...

Выгоднее сдавать и эти деньги класть на депозит, только не в Сбербанк (там самые низкие годовые проценты) , а в другой банк.

квартиру-жилье всегда в цене а любые денги это бумашки