Кто брал ипотеку в Сбербанке? Очень прошу расскажите! Все ресурсы говорят разное, сам Сбер-вообще не то говорит...

Насколько я могу судить - информация об условиях ипотеки в Сбербанке вполне доступна для понимания и легко получается в интернете.
Главное - не торопитесь лично бежать в отделение Сбербанка и подписывать бумаги. Сначала покопайтесь в интернете и самостоятельно произведите все необходимые расчеты. Там есть такая хитрость, как страховое покрытие - страховка. Это дополнительные расходы.
Но основное - это ваши личные расчеты потока платежей.
Месячный платеж может быть разным в зависимости от суммы кредита и срока займа.
Бывает 10 тыс. в месяц, а бывает и 50.
Все зависит от того как вы себе спланируете этот поток платежей.
Месячный платеж состоит из процентов по кредиту и из доли погасительной суммы платежа основной суммы долга.
Обычно предусматривается одинаковая сумма месячного платежа на весь срок кредита.
При этом следят они очень строго за каждым месячным платежом: 2-3 дня просрочки и начинаются звонки по вашему телефону с требованием погасить долг. И пеня приличная начисляется за каждый день просрочки.
Так что несколько раз подумайте о том, насколько надежны ваши источники доходов для уплаты регулярных погасительных платежей.
Ну и придется жестко калькулировать все расходы семьи.
А вообще начните всю эту бодягу с ипотекой с того, что вы составите свой месячный годовой бюджет. А потом исходя из этого, определите сумму обязательного месячного платежа по кредиту. Это будет максимум ваших расходов по кредиту. Но на самом деле это просто потолок и надо выцыганить у банка месячный платеж поменьше. Правда срок кредита от этого будет несколько больше. Но резерв 10-15% от максимума желательно заложить.
Ну скажем вы насчитали, что можете позволить себе 30 тыс. ежемесячного платежа. Но заключайте с банком договор на не более чем на 27 тыс. руб. Что на 10% меньше этого максимума.
Ну в общем главная проблема в договоре по ипотеке - это стабильность больших доходов у заемщика на протяжении очень длительного периода времени.
Ну думайте, и постарайтесь особо не рисковать и не ведитесь на маркетинговые заявочки сотрудника банка при личной встрече. Они склонны многих важных моментов не озвучивать, а бесконечно тараторить о якобы выгодности сделки. Это все враки. Это кабала. Это продажа себя в рабство. Вот что такое ипотека.

зачем все читать, есть условия тварь банка вот их и читайте, зайдите в Москву на Вавилова 19 менеджер стопочинская елена, она подскажет как эту ипотеку можно повесить на другого и не платить вообще

Я не знаю, по каким ресурсам Вы бродите и что читаете - обратитесь в банк, там расскажут.

В Японии ипотека 0,6%

Если они даже говорят не то возможно стоит задуматься..

У них очень высокие ставки, я обращался в https://mfork.ru Ипотека от ООО «Инвестиционный фонд» сегодня стала надежным и верным инструментом по приобретению недвижимости с процентной ставкой 6% в год.