Гражданское право
Гражданское процессуальное право - Задача
Федченко обратилась в Октябрьский районный суд г. Белгорода с иском к Фонду государственного имущества Белгородской области и Белгородскому территориальному управлению Федеральной антимонопольной службы России об исполнении обязательств по договору купли-продажи квартиры. В обоснование требования она сослалась на то, что в 2003 г. ею был заключен договор с Фондом о покупке однокомнатной квартиры. Исполнив со своей стороны все обязательства и фактически вступив во владение квартирой, истица не стала ее собственником, так как выяснила, что квартира оформлена в БТИ на радиоузел ОАО «Белсвязь». В процессе рассмотрения дела суд затребовал от управления ФАС заключение по существу рассматриваемого спора. Какие ошибки допущены по делу? Определите надлежащее процессуальное положение всех названных в задаче лиц.
Правильно не стала. Если бы истица добросовестно исполнила требования закона предусматривающего регистрацию сделки в рег. палате на момент совершения сделки в 2003г, то в 2010 году у неё не возникла необходимость обращения в суд, При совершении сделки, (в данном случае при подписании договора купли-продажи )продавец обязан предоставить право устанавливающие и правоподтверждающие документы - доверенность на совершении сделки, Свидетельство о регистрации права собственности недвижимого имущества, в котором указаны субъект права (наименование собственника) , объект права с указанием категории ( жилое- квартира, комната, жилой дом ) или не жилое ( назначение использования нежилого помещения) , выписку из тех паспорта БТИ. Покупатель и продавец обязаны были заплатить пошлину и подать документы на регистрацию перехода права собственности в рег. палату где все документы проверяются тщательным образом. , а после регистрации перехода права собственности и получения свидетельства на право собственности новому собственнику необходимо зарегистрировать переход права собственности в БТИ ( оплатив пошлину) .
из вашего сообщения не ясно ОАО «Белсвязь» является структурным подразделением ответчиков? ели да, то необходимо обязать ответчика зарегистрировать переход права собственности в соответствии с требованием закона, если в настоящее время не является, то определить когда предприятие стало самостоятельным и на каком основании они являются собственниками спорной недвижимости (возможно с махровых времён оно стоит у них на балансе и только ) И тогда иск может быть заявлен " о понуждении ответчика регистрации перехода права собственности на имя истицы" (как вы понимаете в сделке 2 стороны) или признании судом истицу приобретшей право собственности и обязании рег. палату зарегистрировать переход права собственности на спорное недвижимое имущество.
из вашего сообщения не ясно ОАО «Белсвязь» является структурным подразделением ответчиков? ели да, то необходимо обязать ответчика зарегистрировать переход права собственности в соответствии с требованием закона, если в настоящее время не является, то определить когда предприятие стало самостоятельным и на каком основании они являются собственниками спорной недвижимости (возможно с махровых времён оно стоит у них на балансе и только ) И тогда иск может быть заявлен " о понуждении ответчика регистрации перехода права собственности на имя истицы" (как вы понимаете в сделке 2 стороны) или признании судом истицу приобретшей право собственности и обязании рег. палату зарегистрировать переход права собственности на спорное недвижимое имущество.
Похожие вопросы
- Гражданское процессуальное право. Задача.
- Помогите пожалуйста решить задачу по гражданскому процессуальному праву: Районный суд рассматривал гражданское дело по
- Гражданское процессуальное право
- Вопрос по гражданскому процессуальному праву.
- Напишите пример правоотношения в гражданском процессуальном праве.. .
- Как применяются нормы гражданского процессуального права в пространстве и во времени?
- Что такое экспертиза в гражданском процессуальном праве?
- помогите, пожалуйста, с гражданским правом, задача решена, кое что не могу понять...
- Гражданское право (задача)
- Является ли вот такая ситуация нарушением норм процессуального права.