Строительство и ремонт

Дом на ключах

Тетка дом подарила. Буду перестраивать, место - супер, у реки. Проблема в следующем - на участке и вблизи дома полно родничков и всяких ключей. Как грамотно в принципе строить дом в таком месте со сложной геоморфологией. Дом будет 6*10, 1.5 (полтора) этажа, кирпич. Интересует в первую очередь тип фундамента (глубина промерзания 1.2 м) . Без ссылок из сети, тупого юмора, в 2-10 словах. Из личного опыта или что слышали сами. Спасибо.
P.S.
Назначение дома - дача, шашлычная, и когда с женой поругаюсь ...
Nik T
Nik T
1 043
так... с материалом дома понятно... но.. .
вариант... выкапываем котлован.. 1400мм... устраиваем подушку щебнем крупной фракции... армируем и льём бетон 250мм... марку принимаем не ниже 300...на полученную плиту.. монтируем три ряда фбс-4....и устраиваем выравнивающий монолитный пояс высотой 150 мм... перекрываем плитами.. если цокольный этаж (2000мм) низковат... то монолитный пояс принимаем нужной высоты... снаружи делаем гидроизоляцию... устраиваем коммуникации... пазухи закапываем.. .
вариант.. .сверлим ямобуром отверстия 500мм... глубиной 2000мм... устанавливаем арматурный каркас из 16 арматуры... по периметру выкапваем траншею 300мм... засыпаем щебнем средней фракции.. устанавливаем опалубку армируем каркасами и заливаем ростверк... ширина400 высота 400 мм... сваи заливаем через три метра по центрам... на ростверк... можно кладкой поднять цоколь.. можно опять же блоки фбс-4 на нужную высоту... и так далее.. .
итого получилось два варианта... с цокольным этажом и без него... технические изменения в конструкциях допустимы.. .
вот по этой теме http://www.vashprorab.ru/tehnologies/fundamenty/svainye-fundamenty/ уж извините... не удержался..
Cаша Безгодов
Cаша Безгодов
81 296
Лучший ответ
Nik T Да блин монолит отпадает, копнешь пол метра вода идет . Столбчатый фундамент может быть. Я думал пробуриться. и туда либо свай ж/б (коротких) ворованных где нибудь, или типа мешка из рубероида и вовнутрь бетона чтоб вода не размыла, пока застывает. Ни фига не решил . Потому вопрос и задал...
Nik T Да наверное это единств. решение. Не считая продажи дома ...
Прочитав Вашу переписку с Константином понял, что на 300м3 бетона у вас нет денег и сваи Вы готовы закапывать, а не забивать... Если настаиваете на кирпичном с такими тяжелыми грунтами... вопрос решается однозначно-забивайте сваи, как учили в школе... Если на них не хватает денег-меняйте конструктивы дома (в дереве) или продавайте участок.
Аманжол Аяпов
Аманжол Аяпов
22 273
Может Вам лучше у местных спросить. Там наверное не один Ваш дом.
Сергей Пискун
Сергей Пискун
9 892
Nik T У местных гнилушки деревянные, а где более менее прилично - тем повезло ключей (родников) нет

Похожие вопросы