Возникла необходимость заменить трубы отопления и радиаторы. Как оплачивается работа? Управляющая компания.

Я бы на вашем месте написал бы жалобу в роспотребнадзор и прокуратуру с требованием привлечь директора УО к ответственности по ст. 14.7 КОАП РФ - обман потребителей. Вся система отопления - общедомовое имущество, за его обслуживание вы уже заплатили по ежемесячным квитанциям.
Правда тут нужно смотреть, почему у вас возникла необходимость их заменить. Если они текут - то дело одно. А если некрасивые, то извините.. . закон не учитывает эстетические аберации собственника.

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Скоко попросят - столько и платите. Будете сильно торговаться, в случе если потечет, Вам могут сказать - вот торгавались, пришлось метериалы низкого качества брать, вот и потекло.

если квартира муницип.. то будут за свой счёт устанавливать компания.. если приватизированная. то вы...

Смешные деньги соглашайтесь только платите по платежке а не наликом

согласна с Тайчевым. многие даже не знают за что каждый месяц платят, может эти работы входят в содержание общества имущества дома. Это знают в УК, но не сантехники. Вообще эти работы оформляются письменно.

Пишете заявку, причем в ту контору которая поставляет тепло и горячую воду, без их разрешения все равно никто делать не будет. Мне пришли и бесплатно поменяли, правда материал, радиаторы, сгоны и т. п. сам покупал, сказали нет у них в наличии, а сколько ждать не известно, сказали, что купить и все. Купил перезвонил, пришли и поменяли, а то фирмы меняют без согласования, а эти ребята потом говорят в случае аварии ущерб за Ваш счет, раз не согласовали.

Короче, 2 варианта:
1. Делаете заявку в УК (ЖЭУ) , приходят слесаря и делают всё с матюками наотъ.. бись (как заплачено, так нах... ячено) . После выполнения работ оплачиваете в УК. Стояки бесплатно заменят, а подводку с батареями - по прайсу.
2. Договариваетесь с правильными ребятами и вам всё делают в лучшем виде, из качественных материалов, с улыбкой на лице. После выполнения работ расплачиваетесь с ребятами.

Вот так и работаем. У наших слесарей зарплата как пенсия.
P.S. Для некоторых советчиков: Сантехники знают всё, в том числе за что мы платим, только на подобные темы с жильцами никто откровенничать не будет.

за трубы отопления, радиаторы и стояки несёт отвественность УК. весь ремонт и замена за их счёт должно быть.
у нас тоже дом старый, так ещё до зимы поменяли все трубы ГВС и ХВС на пластик и заменили радиаторы.

Все ответы хороши выбирай сначала! В УК со скрипом добъетесь только замены стояка, подводка, радиаторы за свой счет, второе: система отопления просто так не гниет, кто-то ворует липистричество.

Такие воросы лучше задать в категорию "Юридическая консультация-жилищное право" А то Вам здесь такое наговорят.. . Вся система отопления входит в состав общего имущества жилого дома, следовательно за эксплуатацию и тех состояние отвечает Ваша УК. Эта работа включена в тариф содержание дома и текущий ремонт. Так, что поменьше слушайте сантехников, они Вам наговорят. Ну что прямо в самом деле как дети маленькие. Неужели капитализм Вас ничему не научил? А самим разобраться в вопросе за что Вы платите свои кровные - не судьба?? ? Если есть проблемы с системой - смело пишите заявление в письменном види, а не разговаривайте с сантехниками. Сантехники должны работу делать, а не деньги считать. Вот то, что Вы должны знать как отче наш. Это все относится только к нормальной работе системы. Эстетическая сторона здесь не учитывается. Если хотите сделать исходя из своих представлении о прекрасном, то это уже другая тема. И да же в этом случае можно предложить заменить все трубы по согласованию с УК ( материалы купить свои, а работу Вам сделают бесплатно) . Только это вопрос надо решать не с сантехниками, а с должностными лицами.

мы меняли 1,5 года назад и только в маленькой комнате, радиатр покупали сами, а вот за работу платили 3500, сказал, что если бы вся квартира, то по 3000... по крайней мере у нас они ничего не хотят делать бесплатно....