про ипотечное кредитование

сумма платежа за двухкомнатную квартиру около 25-40тыс. руб. в месяц, на 10-15 лет....

на сайте почти у всех банков есть кредитный калькулятор- проверьтесь на нем. . там точнее получите ответ

По работе я тесно связана с ипотекой (я владелец агентства недвижимости) , поэтому могу немножко обобщить. Сумма кредита напрямую зависит от двух факторов - Вашего ежемесячного официального дохода и стоимости недвижимости. Т. е. ежемесячный платеж должен составлять не более 1/3 Вашего дохода, при чем большинство банков ограничивают максимальный срок кредитования периодом в 15 лет, чем меньше срок возврата кредита, тем меньше процентная ставка. Плюс ко всему - первый взнос по ипотеке составляет около 30-40% от суммы. Т. е. проценты и комиссии Вам начислят со 100%, хотя реально на руках у Вас останется только 70, т. к. 30% (в лучшем случае) Вы должны будете внести в кассу банка в день получения кредита. Далее смуществует стандартная схема кредитования и аннуитет. При аннуитете проценты меньше, но тогда Вы не имеете возможности погасить кредит досрочно. Т. е. погасить то Вы можете, хоть через неделю, но проценты уплатите как за весь период пользования. Тогда как при стандартной схеме проценты платяться только на остаток суммы - т. е. ежемесячный платеж с каждым месяцем уменьшается. И еще - сейчас банки практикуют кредитование приблизительно в размере 75% от реальной стоимости недвижимости (страхуются на случай падения цен) . Из всего вышесказанного могу сделать такой вывод - "залезать" в ипотеку стоит только если у Вас есть хотя-бы половина нужной суммы. С нуля - не советую, да и не дадут, если нет денег на первый взнос. А вот если Вам просто не хватает денег на покупку жилья, тогда ипотека - очень хороший выход из ситуации!

500 тысяч на 20лет 5 лет назад по 8тысяч в месяц больше-меньше)) ) всё зависит от банка и региона...

брали 500,но назывался он жилищный кредит, на 10 лет, первые платежи по 17,потом уменьшается, два года прошло сейчас по 10 платим