стройка балкона какие документы и что нужно для постройки балкона (лоджии) на 1 этаже

Нужны деньги и нахальство.. )

ЭТо надо разрешение брать и вряд ли дадут если это фасад выходящий на улицу

Нужно, чтобы он был предусмотрен проектом дома.

ну сходите в архитектуру спросите можно ли, а там уж пошлют если что в проектную и т. и т. д., если надо то

Согласно п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, пристройка балкона на первом этаже жилого дома считается перепланировкой квартиры.
Необходимо сделать техническое заключение проектной организации о возможности устройства балкона. В Жилищной инспекции Вам подскажут, куда обращаться. Имейте в виду, что в Мосжилинспекции от Вас не примут проект, подготовленный неспециализированной организацией, которая не имеет соответствующей лицензии.
Затем понадобится согласование от Москомархитектуры. Специалисты изучат поданые Вами документы и либо утвердят перепланировку, либо дадут отказ в письменной форме.
Если Вы получили положительный результат, то можно запросить разрешение на перепланировку. Прием документов и выдачу разрешения осуществляет Государственная жилищная инспекция. Документы оформляют около 45 дней. После получения разрешения можно начинать строительные работы. Окончание работ подтверждается актом приемочной комиссии.
Далее Вы заказываете в БТИ новый технический паспорт, а затем вносите изменения в свидетельство о праве собственности на квартиру.

Полный КРУГ АДА !!!без шуток)

Необходимо выполнить проект перепланировки с устройством балкона. Сначала лучше сходить в архитектуру и осведомиться о их мнении по вашей конкретной ситуации. В любом случае не допускается устройство фундамента, а внешний вид балкона должен быть решен в едином стиле с существующим фасадом здания