Что значит утепление балкона?

Договорился со строительной бригаде о ремонте квартиры (в многоквартирном доме). На середине этапа выяснилось, что балкон в ремонт не входит, т. к. изначально, когда я просил рассчитать стоимость ремонта квартиры с утеплением балкона, и без утепления, мне сказали 2 цены, и я выбрал вариант без утепления, решил, что на балконе будет сделан простой ремонт (выровнены стены, белой краской покрашено, уложена на полу плитка + стяжка). Сейчас, приехав очередной раз на объект, выясняется, что под утеплением балкона понимался ремонт всего балкона. И т. к. я от утепления отказался, бригадир посчитал, что ремонт балкона мне не нужен. Хотя я ему говорил, как вы себе представляете - ремонт квартиры без балкнона? Также, со слов бригадира, без утепления балкона ремонта быть не может, т. к. в нем много щелей, надо заделывать и т. д.
Вообщем вопрос, разводит ли меня бригадир, и если мне нужен простой ремонт балкона, разве под этим понимается утепление?