Строительство и ремонт

Ремонт в квартире-цена вопроса.

Привет, хотел спросить у тех кто недавно или относительно недавно делал ремонт в своей квартире, сколько у Вас ушло денежных средств-хотя бы примерно?
Хочу взять 3-х комнатную квартиру, улучшенку без ремонта вообще, на полах там стяжка, но уже уставшая-надо подливать будет, электрику не меняли, сан. узлы делать, лоджии остеклять. Ну если по скромненькому, цена -качество, сколько денег понадобится в среднем если делать самому или если нанимать мастера? Просто я к тому, что я года два назад делал ремонт в трёшке сталинке 75 м2, ушло на это вместе с работой 1.3 млн рублей, но там всё делал -абсолютно, и не экономил-нравиться-беру, остеклял два балкона, делал полы, сан узлы, стены укреплял (дранка) электрику, стояки, батареи, окна, в общем всё от начала до конца. И теперь я боюсь покупать жильё и делать там ремонт под себя, уж сильно болезненно такие суммы....
И ещё есть улучшенка на там сделан ремонт, всё меняно, но там комната проходная, и метраж поменьше, вот я и думаю стоит ли брать такую- а вдруг подвох и придётся всё под себя заново делать или уж просто рассмотреть без ремонта, если взять ту что уже сделана сколько закладывать на всякий случай если что то не понравится?
Опишите кто что делал примерно и столько примерно затратили.
Спасибо.
Саян Буламбаев
Саян Буламбаев
379
Бери дом, будешь в раю.
Семён Зотиков
Семён Зотиков
68 701
Лучший ответ
Я купила четырёшку-сталинку без ремонта. Ремонт предстоит капитальный и длительный, думаю, не менее полмиллиона понадобится... это с расчётом того, что многое сделаю сама, а кое-что и совсем бесплатно - зятя припрягу.
Уже потратила сотню тысяч на водную систему, полную смену электропроводки, стяжку в ванной и туалете, а также некоторые стройматериалы.
СС
Сикерин Станислав
68 277
Саян Буламбаев но в улучшенках проще делать ремонт чем в сталинке??? и там многое не нужно делать...
Саян Буламбаев 100 000 на электрику+стяжка в сан. узле+ кое что ещё- как по мне это не о чём, у меня электрика в сталинке в 3-ке вышла по знакомству 20 000 работа, 30 000 провода, 20 000 розектки и включатели
Саян Буламбаев А у нас я всех организовывал топить за крышу по судам и ни чего, -"ну ты пройди подписи собери" или"а я вообще на среднем этаже, мне тепло светло да и ладно-это вам надо на последних.."
Если брать всё .что хочется - больше 3 миллионов
по ляму на комнату.
у меня однокомнатная после бабушки - обошлось в 500 тыщ.
Sergey Kobelev
Sergey Kobelev
55 095
много, у нас еще не закончен, трудно делать ремонт, когда ты в этой же квартире живешь, а денежки все убегают и убегают, на кухню вместе с недорогой мебелью ушло 170000,00
Yevgeny Yefremov
Yevgeny Yefremov
82 762
тип дома озвучьте, хрущёвка.. сталинка?
Владимир Сапожников
Владимир Сапожников
56 989
Саян Буламбаев Улучшенка 80-х панелька
Владимир Сапожников три основных вещи-100% от щита вводного замена электрики.. аналогично вода и отопление.. далее окна. двери.. я в сталинке одни стены оставлял.
Сам будешь год делать, и то не факт что хорошо сделаешь. Мастером не обойдешь-нужно минимум два человека. Один шарит в электрике, другой в сантехнике, и оба еще и черновуху делают дай бог)) Поэтому если считать без косметики (то есть без обоев, полов и т. д.) то качественно от 400 тыс. А ту вторую съезди посмотри, примерься. Во многих домах можно без проблем изолировать проходную комнату (если стена не несущая на которой собираешься делать проход). Потому что судя по "а вдруг подвох и придётся всё под себя заново делать" ты ее только на фото видел.
Тимур Хаванов
Тимур Хаванов
60 477
Саян Буламбаев нее не только на фото
Саян Буламбаев да уже смотрели примерялись, да хз мне не нравится, я всё под себя хочу сделать
Саян Буламбаев подвох с полами, говорит стяжку выравнивал, но по факту ламинат местами ходуном под тобой
Ремонт стоит столько, сколько подрядчик на газ может содрать с заказчика. Никто не ориентируется на затраты - люди делают ремонт чтобы ЗАРАБОТАТЬ. У меня папа такой - думает что хитрый. Вызвал одну бригаду - не него посмотрели - и сказали - сто рублей (условно). Папа потребовал смету. Ему сказали - хозяин барин. И составили смету (опять же условно):

обои - 90 рублей, работа по поклейке обоев - 10 рублей, всего - 100 рублей.

Папа пригласил другую бригаду. На него посмотрели - и сказали: сто рублей. Папа потребовал смету. Ему сказали - за Ваши деньги - любой каприз. И составили смету:

обои - 19 рублей, работа по их поклейке - 90 рублей, всего - 100 рублей.

Умный папа попросил у первой бригады обои за 10 рублей (по их смете) и сказал что приклеит сам. А второй бригаде предложил за 10 рублей (по их смете) приклеить собственные обои. Рассчитывал таким образом сделать ремонт за 20 рублей вместо 100. Естественно - обе бригады его послали в пешее эротическое путешествие... Потому что пляшут от того сколько можно содрать - а затраты - вторичны, и сметы - от фонаря...
Виктор Бухарин
Виктор Бухарин
76 714
Анатолий Нагорнов На plus-project.ru калькулятор ремонта посчитает Вам все что необходимо, включая список материалов.
Очень много, и не обоснованно! Поэтому я купил домик, как же я правильно поступил, я каждое утро просыпаюсь и думаю я в Раю!!!
Владимир Пытель
Владимир Пытель
61 491
Саян Буламбаев думаете много? ну а сколько в среднем ?
Владимир Пытель 30% от её стоимости, если включать всё!И потом слушать маты за стеной, топот на потолке, звон битых бутылок под окном и дым от сигарет проникающий во входную дверь! Квартира убивает, и ЖКХ в этом помогает!
Андрей Иванов Мы тоже, когда остро встал вопрос капитального ремонта 3-комнатной квартиры, решили продать ее нах... и строить домик. )))) Вышло, конечно намного дороже и дольше но, как оказалось, оно того стоило.
Владимир Пытель Молодцы! У меня теперь и дети в домах, все на одной улице, супер!
Ну так сам себе поставь планку: чего я вообще хочу? Какой уровень мне надо? Потом определись, сколько денег можешь/хочешь потратить с учетом квартира+ремонт. От этого и пляши.
Я вообще думаю, что брать надо то, где лучшие для тебя позиции того, чего потом нельзя исправить в процессе ремонта - локация, общий метраж, этаж, вид из окна и т. п. Планировку можно потом исправить (если есть желание и деньги), общий уровень ремонта/комфорта тоже можно исправить вручную. В процессе ремонта всегда вылезают какие то незапланированные косяки-хотелки-ошибки, которые берут дополнительно денег. Но в среднем надо так и считать, что меньше 1-1,5 ляма на обустройство (ремонт+мебель+бытовая техника) не будет. Никак не будет.
РН
Роман Наконечный
45 344
Саян Буламбаев почему меньше 1.5 ляма, что так дорого выйдет?
Саян Буламбаев то есть вы говорите о том что можно брать и без ремонта, а лучше то что нравиться по расположению и квадратуре, а ремонт делать самому?
Саян Буламбаев хорошая мысль
если не собирался жить - зачем брал
Евгений Остапенко
Евгений Остапенко
41 302
Как выше написали около 30% от стоимости самой квартиры.
Александр Борисов
Александр Борисов
26 801
трёшка сколько квадратов?
Кирилл Сафронов
Кирилл Сафронов
23 453
Кирилл Сафронов оплата труда я так делаю: считаю квадраты обговариваю цену - цена в среднем а какие расходники вам решать!!
самый бичевский ремонт в маленькой комнате - 100к. соответственно средний -400
классный до бесконечности. Конечно там за работу много уходит, но на практике выходит, что на этом точно не стоит экономить. Либо самому делать четко, либо за дорого нанимать.
Аркадий Сапожников
Аркадий Сапожников
23 380
Саян Буламбаев это работа и материал?
От 350 т. р. если умеешь плитку клеить и шпаклевать до бесконечности. В среднем 700 т. р.
Асан Тургунов
Асан Тургунов
1 934
Могу посчитать и составить смету. А так "на глаз" не буду врать.
Любовь Давыденко
Любовь Давыденко
1 392
Саян Буламбаев стяжка до 5 см, частичное заделка неровностей стен, новая проводка, укладка плитки в сан. узлах, монтаж сантехники, натяжные потолки, напольное покрытие, линолиум, обои. утепление и отделка лоджий.
Саян Буламбаев двери, окна (возможно), квартира 3х комнатная 67 м2
Любовь Давыденко Ну грубо по десятке за окно/дверь добавляйте (более менее приличные)
Какая тебе разница, кто и сколько может себе позволить потратить денег?
О своих финансах думай, что ты себе сможешь позволить.
Сергей Соловьев
Сергей Соловьев
532
Саян Буламбаев средняя цифра интересует, я не спрашивал кто что покупает
цена вопроса неограничена. Вопрос в качестве материалов и фантазии. Если средства ограничены (а они, как правило, ограничены!), то вопрос стоит о приоритете необходимых работ. Я бы лично выделил их так:
Электропроводка.
Если она времен Сталина - вероятность пожара и, как следствие, полная смена электропроводки.
Окна - старые окна могут и выпасть.
Санузел. Советую, вопреки расхожему мнению, совмещенный. Не в комуналке живем! А обычная семья из трех человек вполне может договориться пользованием санузлом утром без проблем и без очереди.
Далее - сколько денег останется.
Новые электросчетчики, новые регулируемые батареи, качественная железная дверь (а не с рынка, которая кажется железной, но вскрывается обычным консервным ножом), новые двери (эстетически - очень важно!) возможно напольный свет вместо громоздких ламп 80-х "под хрусталь", которые съедают очень много пространства, особенно, когда потолки низкие. Вообще - освещению - отдельная тема! Очень важно стильное современное освещение.
Одним словом писать можно до бесконечности.
Все упирается, как и всегда, в деньги...
Бауыржан Нургазиев
Бауыржан Нургазиев
78

Похожие вопросы