Кто должен менять эти трубы? Хозяин квартиры или УК бесплатно?

ЖЭК и УК это 8 чудо света

Трубы общего пользования меняет УК. И бесплатно. У нас давно поменяли на пластик трубы горячей, холодной воды, отопления. сушилку для полотенца в ванной заменили.

Обычно то, что вертикальное (стояк) относится к зоне ответственности УК, несмотря на то, что оно проходит по чьей-то квартире, а все, что ответвляется вбок - зона ответственности собственника этого места.

Общий стояк канализации меняет УК. Все, что идет от стояка - ваше. Здесь надо менять и стояк, и ответвление до унитаза.

за коммуникациями следит УК

Замена ее не сложна, есть вещи сложнее намного.
Но это мелочь, там самотек и поэтому не опасно, не надо менять раньше времени

А надо делами заниматься, а не мелочами
Время такое

А если потечет, то надо удалять ржавчину болгаркой и шпаклевать этот чугун, и все...
Если течь не снизу, то реально

УК
к нам пришли и заменили молча во всем подъезде

Женщина, это чугун, он не ржавеет. Ржавчина эта из воды, канстока, изнутри тонких труб. Идет утечка канстока, видимо соседи сверху производили ремонт и нарушили заделку труб.
Это достаточно заменить сальниковую набивку, уплотнение в стыках труб, либо поставить пластик на манжету

Не нужно ничего менять.
Этот чугун еще вас переживёт и ничего ему не сделается.
Не нравится - покрасьте

не знаю, у кого это бесплатно меняют, у нас всё за бабаки..если вы снимаете, меняет хозяин квартиры..но..он может повернуть так, что скажет, вы тут жили, до вас протечек не было..сами меняйте, а потому что не заключили договор..