слышала, что для строительсва своего дома до трех этажей никаких разрешений не требуется, начертил себе планчик и строй

вранье любые самовольные постройки будут либо сносить либо нужно узаконить

постройте и регистрируйте....

думаю если у тебя есть деньги на хороший дом в три этажа то найдутся и на затыкание какого нибудь оболтуса орущего тебе о незаконности данной постройки.

во-первых, земля, на которой строишься, должна быть под застройку. т. е. есть земли на которых например разрешено только строительство производственных объектов или под огород и сад! планчик действительно можешь иметь свой, но нормы соблюдай, например расстояние между домами соседей если дом до 3х этажей должно быть минимум 15 метров, а если 4 и выше то 20 метров и более. все это можно посмотреть на сайтах города, посвященнных строительным нормам и правилам. далее надо идти в местный архитектурный отдел или как это у вас называется и брать там разрешение на строительство. причем далее, когда жильё будет регистрироваться в регистрационной палате, там тоже потребуют это разрешение, несмотря на то, что в бти тоже подашь его. обычно это разрешение подписывает аж глава администрации того населенного пункта, где строишь. так что советую нанять оформителя из местных, во избежании потерь времени и нервов.

разрешения полюбому нужны.пран,разрешения и прочие документы.и конечно же нужно много бабла!:)

Если ты не в природоохранной зоне(водоема, к примеру), то строй спокойно. Если твой учаток не обложен обременениями и сервитутами, тоже все хорошо. Если назначение земель "земли населенных пунктов", то тоже все нормально. А лучше всего надпись в свидетельстве - под строительство жилого дома (с дачами все гораздо сложнее). Во всех этих случаях сначала строишь, потом к БТИ (ныне называется Ростехинвентаризация) и геодезистам, затем в Регпалату.

Все иные случаи чреваты сложностями. Самый простой путь - смотри свое свидетельство на землю внимательно. Тут указано все: категория земель, назначение, обременения. Если нет свидетельства, тем более пока к геодезистам и в Регпалату. Вообще геодезисты - самый простой и доступный путь все узнать точно. Те кто делал тебе геосъемку и межевание точно в курсе того что у тебя за участок и о чем речь. Плюс эти ребята точно разбираются в земельном кодексе, чем непременно поделятся. Короче, лучше всего к ним.

разрешение на строительство и соответственно проэкт

надо чтобы земля в собственности была. я сама в этой структуре работаю. Так что обращайтесь