Жилищное право
как выписать сестру из квартиры и взыскать с неё денгь, заплаченные мною по её счетам?
Наша квартира досталась нам от матери, сестра прописана в ней с детства, а я с февраля 2010 года, меня прописал в ней наш больной онкологией брат потому, что не хотел потерять квартиру. Я заплатила долг за квартиру, брат вскоре скончался, я переехала жить в квартиру и дальше все счета оплачиваю сама. Сестра дома фактически не проживает, приходит иногда переодется, помыться и взять кое-какие вещи, не работает, за квартиру не платит. С сентября прошлого года не живёт совсем дома. Квартплата у нас в зимнее время составляет 9937 рублей, я плачу сколько могу, уже заплатила 116 тысяч рублей, но полностью каждый месяц платить не могу, и опять копится долг. Субсидию оформить не могу, т.к. сестра не работает и справок о доходах не приносит. Обращалась за помощью и в Администрацию нашего поселения, и в соцзащиту, и подавала иск в суд, но всё безрезультатно, все на стороне сестры, а ей 32 года, здоровая женщина, не работает, пъёт, ни за что не платит, но все ей поясняют, что она имеет право жить дома, а вот заставить платить по счетам никто не хочет. Получается, что права у неё есть, а обязанностей нет. Выписать её я не могу, суд отказал мне в этом, а вот домой не пускать её я не имею права, нарушать её права я не могу. А то, что мои права нарушаются, никому нет дела до этого, плачу и ладно. Из 116 тысяч рублей 58 тысяч - это оплата сестры, которую должна была заплатить она, а заплатила я. Как мне взыскать с неё эти деньги, сколько госпошлины заплатить и как выписать её из квартиры, ведь она не проживает в ней?
Квартира приватизирована?
Если да, и если она собственник доли, либо писала отказ от приватизации то не "выписать" не выселить вы её не можете.
Кто унаследовал после брата? в общем написали много, а по существу ничего.
Если да, и если она собственник доли, либо писала отказ от приватизации то не "выписать" не выселить вы её не можете.
Кто унаследовал после брата? в общем написали много, а по существу ничего.
Разменяйте квартиру и живите спокойно.
Татьяна Дроздова
92 794
Необходимо разделить лицевые счета через суд, тогда Вы будете оплачивать свои счета - сестра свои и её долги вас не будут касаться, когда её долги накопятся её выселят ,
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.»
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.»
Есть возможность только в судебном порядке определить порядое уплаты коммунальных услуг, то есть Вам на одну квартиру будет приходить 2 квитанции, одна тебе одна сестре, свою оплачиваешь, а она как хочет.
Dj Anton
10 256
Похожие вопросы
- Можно ли выписать сестру из квартиры если у неё есть своё жильё. С ней прописаны 2 детей(один несовершенолетний) ?
- как выписать сестру и ее сына из кооперативной квартиры, которую получал мой отец, на данный момент он уже 3 года мертв
- Может ли моя сестра выписать меня из квартиры, которая досталась в наследство от бабки, завещание написано только на сест
- нужно выписать сестру из приватизированной квартиры
- Могу ли я выписать сестру?
- Добрый день! Меня просили узнать, возможно ли выписать из приватизированной квартиры человека без его согласия? Ситуация
- Как выписать ребенка из квартиры.
- я действительно немогу выписать брата из квартиры, которая муниципальная, я квартиросъёмщик и счёт на мне?
- Имеет ли право бывший муж выписать сына из квартиры?
- Как выписать человека из квартиры, в которой он зарегистрирован.