Помогите составить "письмо-отказ"

После смерти папы, мы с братом получили право на наследство по 1/12 доли в квартире (общей площадью 56,30м2). Там (в квартире) сейчас проживают его жена и дочь. Я предлагала (устно) куплю-продажу наших с братом долей, однако последовал ответ, что согласны купить только по25т. р. за 1м2. Конечно я отказалась от такой сделки. Я продавец - я диктую цену, а не покупатель. Думаю Вы меня поддерживаете в этом понимании. Мне теперь нужно правильно написать им и послать "письмо-отказ" для дальнейших действий сделок - предложения на продажу долей.
Мне в Нотариусе объяснили, что придется составлять 4-ре письма (одно от меня, другое от брата - хотя у меня есть от брата Генеральная доверенность - третье к жене отца (по второму браку) , четвертое к дочери (сестра по отцу) . Вся эта процедура стоит (приблизительно 9-10т. р.) . Это очень дорого.
Можно ли обойтись без нотариального вмешательства составления таких "писем"? Как правильно составить текст таких писем (хотя бы одного) .
Возможно необходимые данные: квартира 3-х комнатная; проживали - папа, его жена и их дочь. Теперь, естественно, проживают двое. А мы с братом получили (занимаюсь наследственными делами я, а брат мне прислал Доверенность генеральную, т. к. живет в С-Петербурге) документы - право на наследство 1/3 доли в 3-х комн. квартире общей площадью 56,30м2; затем я эти документы зарегистрировала. Теперь у меня 2-е Зеленки (на брата 1/12 доли, в которой участвую и я; и на меня - тоже самое, только участвует мой брат) .
То есть документы готовы к продаже.
Прошу Вашей помощи в дальнейших моих действиях. Конечно же я обратилась к риэлтору. Однако все люди, и хочется точности.
Есть ли возможность продать доли за 500т. р. ? Квартира находится в хорошем месте (развитая структура) , первый этаж (хотя квартира не ухожена, по-причине хозяев) . Как предложить продать квартиру полностью, чтобы получить свою долю в денежном выражении?
Подскажите, пожалуйста. Заранее спасибо. С уважением, Ирина Владимировна, г. Челябинск