подскажите пожалуйста как снять комнату в москве чтобы не обманули?

самому прийти на осмотр квартиры и ПОТРЕБОВАТЬ, чтобы был собственник с паспортом и оригиналами документов на квартиру. Далее если в документах, он собственник не всей квартиры, а ДОЛИ, то требовать прихода всех собствееников. Далее не отдавать деньги пока не будет подписан договор, в котором отразить срок, размер оплаты. Указать, что если собственник потребует освободить квартиру не предупредив за 30 дней, то он обязан выплатить. ?.Компенсацию. Риэлтору деньги отдавать ТОЛЬКО после заключения с собственником договор

Предварительно нужно трижды перекреститься и произнести "трах -тибидох"!

все верно. но по опыту я знаю что собственник не покажет вам оригинал свидетельства о собственности! еще не известно чем это кончится. найдите порядочного посредника. они ведут своих хозяев 20-30 лет и все о них знают. паспорт о прописке покажут конечно. и могут показать квитанции об оплате где все есть-кто собственник и сколько человек прописаны!

Требовать предоставления оригиналов документов на собственность (обычно приносят свидетельство) , если собственников несколько, то либо пусть присутствуют все и тоже подписывают договор/хотя бы дают Вам лично свое согласие на проживание в квартире (лучше письменное) , либо представитель с доверенностью от других собственников. Прежде чем ехать писать договор найма настоятельно сообщите агенту или представителю, что без выполнения этих условий Вы договор подписывать не будете! Ксерокопии в топку.
Так же рекомендую если квартира коммунальная, то, хотя бы, с жильцами соседних комнат пообщайтесь - мало ли, может не понравятся или скажут чего интересного, после чего снимать расхочется.
Ну, и как уже тоже сказали, комиссию агентам только после заключения договора найма. И никаких предоплат не давайте.