какие документы нужны для приватизаций квартиры

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

Для регистрации права собственности, возникшего на основании договора приватизации жилья

1. Документ, удостоверяющий личность (Паспорт гражданина РФ или свидетельство о рождении несовершеннолетнего (при себе иметь подлинник)) .
2. Квитанция об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
1) при общей долевой собственности – 1 квитанция на сумму 500 руб. ;
2) при общей совместной собственности – 1 квитанция на сумму 500 руб. ;
3) при единоличной собственности (один участник договора со стороны граждан) – 500 руб.
3. Договор приватизации жилого помещения (все экземпляры) .
4. Справка о неиспользовании права приватизации:
1) для лиц, проживающих и постоянно прописанных в г. Новосибирске с 11.07.1991 г. – выдает Городское жилищное агентство, расположенное по адресу: ул. Трудовая, д. 1, окно №3;
2) для лиц, выезжавших за пределы г. Новосибирска, две справки:
- справка в Городском жилищном агентстве (ул. Трудовая, д. 1, окно № 3);
- справка из населенного пункта, в который гражданин выезжал для проживания.
5. План жилого помещения с экспликацией (после 01.03.2008г. выдается Кадастровый паспорт) (выдается ФГУП "РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ" по НСО, или ОГУП "Технический центр учета объектов капитального строительства и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области").
6. Выписка из реестра муниципальной собственности (выдается Городским жилищным агентством – ул. Трудовая, д. 1, окно №2), либо Выписка из реестра государственной собственности (выдается Территориальным управлением Росимущества по Новосибирской области — ул. Революции, д. 38), либо Выписка из реестра имущества Новосибирской области (выдается Департаментом имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области –— Красный проспект, д. 18).
7. Договор социального найма (выдается работниками ЖЭУ по месту жительства) , заключенный до 01.03.2005 г.
8. В случае, если договор социального найма заключен после 01.03.2005 г. либо совсем не заключался, необходимо предоставить ордер.
9. Выписка из домовой книги с обязательным заполнением всех граф (предоставляется ЖЭУ по месту жительства) либо домовая книга (если объектом является жилой дом) .
10. В случае, если гражданин в приватизируемом помещении встал на регистрационный учет (прописался) после 11.07.1991 г. , необходимо представить справки о прописке со всех предыдущих мест жительства с 11.07.1991 г. ; а в случае длительного проживания граждан после 11.07.1991 г. без постановки на регистрационный учет (прописки) , необходимо представить справки о месте фактического проживания граждан за это время (справки выдаются ЖЭУ или органами паспортно-визовой службы) .
11. Копии документов, подтверждающих родственные отношения с нанимателем (копия свидетельства о браке, свидетельства о рождении и т. п.) , если таковая информация не содержится в выписке из домовой книги.
12. В случае если в приватизируемом объекте прописаны лица, не участвующие в приватизации, либо выбывшие, не утратившие право на приватизацию, необходимо предоставить отказ указанных лиц от участия в приватизации и их согласие на приватизацию помещения остальными лицами.
13. В случае, если в договоре социального найма имеются лица, выписанные из приватизируемого объекта до заключения договора приватизации, необходимо предоставить справки с их места жительства.
14. При наличии у проживающих лиц малолетних детей (дети до 14 лет) , не проживающих в указанном жилом помещении, но не утративших право на приватизацию (в соответствии со ст. 20 ГК РФ) , необходимо предоставить:
- справку с места жительства второго родителя, проживающего совместно с ребенком (предоставляется работниками ЖЭУ) ;
- либо соглашение между родителями об определении места жительства несовершеннолетнего;
- либо справку об использовании несовершеннолетним права приватизации в ином жилом помещении.

Все документы предоставляются в подлинниках с приложением копии.

Какой квартиры? , т. е. на каком основании вы ее занимаете, подоговору социального найма или другому?

Для этого нужно справки о месте проживания всех прописанных в квартире жильцов до 1991 года, выписка из "домовой книги" о составе семьи или она сама. Так же приватизация должно осуществлятся главным квартиросъёмщиком! Ну а затем в спец. организации необходимо одновременно присутствовать свем прописанным!