Жилищное право
Имеют ли право военные, получившие квартиру от государства (ещё не приватизирована) сдавать её в аренду? Без комментариев.
Абдыкай Жумабаев
1 310
Ничего не платите, отдайте ключ хозяину квартиры и припугните в случаи чего что обратитесь в налоговую и полицию .(так как у вас не было договора) .
Да. Но только не в аренду, а в поднаем. С разрешения собственника жилья и всех совершеннолетних, зарегистрированных в квартире.
Виталий Мацас
71 579
С разрешения органа выдавшего жил. площадь.
согласно 1 ст. 76 ЖК РФ человек, который проживает в государственном жилье по договору социального найма, может передать квартиру в поднаем по договору социального найма, может передать квартиру в поднаем. Таким образом, достаточно получить письменное разрешение в жилищных органах, с которыми заключен договор соцнайма, а затем заключить договор поднайма.
Также не следует забывать, что п. 3 ст. 76 ЖК РФ утверждает, что даже в случае, если договор поднайма заключен с согласия государства, ответственным за жилое помещение будет оставаться наниматель, а не арендатор. Если жилое помещение сдавать без заключения договора поднайма, по любым другим договорам, то они будут считаться недействительным. Получается, что и выгода, которая была получена на основании таких договоров, будет подлежать взысканию, как неосновательное обогащение. Договором социального найма не предусмотрено, что наниматель может извлекать выгоду от передачи в поднаем помещения.
согласно 1 ст. 76 ЖК РФ человек, который проживает в государственном жилье по договору социального найма, может передать квартиру в поднаем по договору социального найма, может передать квартиру в поднаем. Таким образом, достаточно получить письменное разрешение в жилищных органах, с которыми заключен договор соцнайма, а затем заключить договор поднайма.
Также не следует забывать, что п. 3 ст. 76 ЖК РФ утверждает, что даже в случае, если договор поднайма заключен с согласия государства, ответственным за жилое помещение будет оставаться наниматель, а не арендатор. Если жилое помещение сдавать без заключения договора поднайма, по любым другим договорам, то они будут считаться недействительным. Получается, что и выгода, которая была получена на основании таких договоров, будет подлежать взысканию, как неосновательное обогащение. Договором социального найма не предусмотрено, что наниматель может извлекать выгоду от передачи в поднаем помещения.
Жека Новикова
69 851
Ну если не боитесь, что государство решит, что она вам не нужна - поэтому и сдаете! - и отберет, то сдавайте.. .
Но без договора разрешить пожить брату, свату и пр. вполне можно - гости.
Но без договора разрешить пожить брату, свату и пр. вполне можно - гости.
Абдыкай Жумабаев
Сын снимал без договора. Освободил квартиру в начале октября, оплатив аренду, коммуналку. Ключ, правда, был у него-никто не звонил, не забирал, хотя предупредил сын хозяев. Сейчас они требуют квартплату, коммуналку за 2 месяца, которые он не жил в квартире. Ну не гады?
Почему нет, вы же договор не будите с этим лицом заключать. Сдавайте на здоровье, у нас в России за не законную аренду нет ответственности, по крайней мере прицедентов наказания мне не известны
Похожие вопросы
- Ребенок имеющий долю в квартире имеет ли право на получение квартиры от государства?
- Имеет ли право ребенок на квартиру, которую один из родителей получил по договору дарения уже будучи в браке?
- В каких случаях человек имеет право получить квартиру от государства?
- Имеет ли право жена получить 1/2 стоимости от квартиры ?
- квартира приватизирована до брака, продала и купила другую в браке, имеет муж право на купленную квартиру при разделе?
- Имеет ли право проживать в квартире мой знакомый?
- Имеют ли право родители (Собственники квартиры) сдавать квартиру без моего разрешения? Я в этой квартире не собственник?
- у меня 2 детей инвалиды детства дом признали нежилым имею ли я право на приобретении квартиры от государства так как это
- как получить квартиру от государства бесплатно? Какие нужны документы и какой должен быть мой статус?
- Имеет-ли право ОПЕКУН наследовать квартиру недееспособного, или ...
Собственником неприватизированной квартиры -являет город! Город сдает жилье нанимателю по договору соц. найма. и если хочешь сдавать в поднаем -спрашивай письменное разрешение у города. Закон хоть почитайте прежде чем такие советы давать!