Жилищное право
УК отказывается регистрировать водосчётчики. Законно ли это?
Я обратился за установкой водосчётчиков к малому предприятию не имеющего отношения к управляющей компании. Установили, опломбировали, вручили все сертификаты. УК отказывается их регистрировать и пытается навязать мне оплату новых пломб. Законны ли их действия?
«Законны ли их действия?» - НЕТ! УК нарушает законодательство, а именно – Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=152207 См. IV. Права и обязанности исполнителя. 31. Исполнитель обязан: - т) НЕ СОЗДАВАТЬ препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства… у) ОСУЩЕСТВЛЯТЬ по заявлению потребителя ВВОД в ЭКСПЛУАТАЦИЮ установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета,… п. 81. Цитата -
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании ЗАЯВКИ собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. Установленный прибор учета ДОЛЖЕН быть ВВЕДЕН в ЭКСПЛУАТАЦИЮ не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета. А также п. 81(9). ВВОД приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем БЕЗ взимания ПЛАТЫ. И ваши права – п. 33. Потребитель имеет право: - з) принимать РЕШЕНИЕ об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета… и) ТРЕБОВАТЬ от исполнителя совершения ДЕЙСТВИЙ по ВВОДУ в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета.
По «опломбировали, вручили все сертификаты» - право на ввод прибора учета в эксплуатацию (составление акта и осуществление пломбировки прибора (узла)) предоставлено только – обслуживающей организации (УК, ТСЖ) или ресурсоснабжающей организации. Удачи!
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании ЗАЯВКИ собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. Установленный прибор учета ДОЛЖЕН быть ВВЕДЕН в ЭКСПЛУАТАЦИЮ не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета. А также п. 81(9). ВВОД приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем БЕЗ взимания ПЛАТЫ. И ваши права – п. 33. Потребитель имеет право: - з) принимать РЕШЕНИЕ об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета… и) ТРЕБОВАТЬ от исполнителя совершения ДЕЙСТВИЙ по ВВОДУ в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета.
По «опломбировали, вручили все сертификаты» - право на ввод прибора учета в эксплуатацию (составление акта и осуществление пломбировки прибора (узла)) предоставлено только – обслуживающей организации (УК, ТСЖ) или ресурсоснабжающей организации. Удачи!
пиши заявление.... в нем проси принять на учет приборы учета.... приложи копии актов.... и отправляй заказным письмомм
Александр Титарчук
они навязывают заново оплатить пломбы - вот в чём загвоздка
«Житель может воспользоваться услугами управляющей компании, заплатить ей, и она установит счетчики, либо нанять кого-то другого, самостоятельно, но для этого необходимо получить техническое условие от управляющей компании, т. к. это коммерческий узел учета воды, – дает разъяснение начальник Управления ЖКХ города – Ведь могут такие счетчики понаставить, которые просто работать не будут и которые не смогут участвовать в коммерческом учете. Коммерческий узел учета должен устанавливать абонент. Фактически абонентом у управляющей компании является житель». Если собственник жилого помещения прибегнул к услугам не своей управляющей компании, то после установки счетчиков, их все равно должны опломбировать и проверить ее специалисты. При этом следует знать, что за опломбировку управляющая компания денег брать не имеет права, но вот за выдачу технического условия и проверку правильности установки приборов учета, может.
Нурлан Усенов
Предсавляете, страна охуевшая от счетчико скоро свалится в дефолт. Вот это да!
А причем тут УК ???Кто заинтересован чтобы стояли приборы учета и кто будет брать деньги за показания счетчиков ???ВОДОКАНАЛ ...Вот он и регистрирует (пломбирует) счетчик.
Телеграмму с уведомлением, с копией оной (себе), с требованием осмотреть и принять счётчики.
После - можете вообще забыть про общение с менеджментом УК на данный предмет и платить по счётчикам, полностью игнорируя расчёты УК.
Если ваши счётчики исправны и их марка/модель учтена в госреестре средств измерений (доступен в интернете), вы имеете все шансы выиграть любой судебный спор с УК по данной теме. Сразу скажу, что не в курсе практики, имеющей место на Балтике, но в Москве ДЖП наотмашь штрафует УК за любую попытку хоть копейку взять с пользователя ЖП за формализацию ввода в эксплуатацию самостоятельно установленных счётчиков. Если счётчики установлены сертифицированным хозяйствующим субъектом, а не самостоятельно, то тут вообще о чём речь может быть...
После - можете вообще забыть про общение с менеджментом УК на данный предмет и платить по счётчикам, полностью игнорируя расчёты УК.
Если ваши счётчики исправны и их марка/модель учтена в госреестре средств измерений (доступен в интернете), вы имеете все шансы выиграть любой судебный спор с УК по данной теме. Сразу скажу, что не в курсе практики, имеющей место на Балтике, но в Москве ДЖП наотмашь штрафует УК за любую попытку хоть копейку взять с пользователя ЖП за формализацию ввода в эксплуатацию самостоятельно установленных счётчиков. Если счётчики установлены сертифицированным хозяйствующим субъектом, а не самостоятельно, то тут вообще о чём речь может быть...
Обращайтесь в ресурсоснабжающую орнанизацию, т. е. в Водоканал, а не в УК.
паблик прозекутору пожалуйся!
с этим вопросом в водоканал надо.
Похожие вопросы
- Мне выставляют счет за воду помимо моего водосчетчика. Законно ли это?
- "ооо стек" платно хочет поменять водосчетчики!законно. я их не просил...они ссылаются на постановление правительства.
- УК отказывается учитывать показания индивидуальных счетчиков тепла
- ЖЭК отказывается регистрировать приборы учета воды
- Муж отказывается регистрировать квартиру в браке, сначала хочет развестись!!
- Регистратор в Россеестре отказывается регистрировать договор купли продажи недвижимости
- Кто должен ремонтировать БАЛКОН и текущие трубы в МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ?. УК -ОТКАЗЫВАЕТСЯ!!!
- На улице температура днем от +18 до +25 градусов. УК отказывается уменьшать отопление . На сколько это правомерно?
- Электрик из ук требует плату, законно ли?
- я могу не ставить водосчетчик?