Кто должен ремонтировать БАЛКОН и текущие трубы в МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ?. УК -ОТКАЗЫВАЕТСЯ!!!

Вы не являетесь собственником муниципального имущества. Вы занимаете муниципальную квартиру на основании договора социального найма.

Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

При этом Вы можете, как наниматель жилого помещения, обратиться к наймодателю с письменной жалобой (претензий) о том, почему до настоящего времени не отремонтирован аварийный балкон, который опасен не только для проживающих в квартире, но и для пешеходов на улице, проходящих под этим балконом, а также поврежденные (текущие) водопроводные трубы, которые представляют опасность затопления Вашей квартиры, других жилых помещений данного дома (квартир) , и, соответственно, создают угрозу сохранности Вашему имуществу, а равно и имуществу Ваших соседей.
Такую же жалобу Вы можете направить также и в жилищную инспекцию. Как еще один вариант - копию жалобы направить в прокуратуру.

Ольга Трубецкая привела статью кодекса. но не обратила внимание, что там прписан КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт.
По этому - по поводу балкона - если текущий ремонт - то наниматель, если капитальный ремонт балкона ( балкон отваливается) то муниципалитет. УК правильно отказывается. Они точно не собственники. По этому если нужен капитальный ремонт балкона -то вам нужно обратиться в вашу администрацию района (города) с соответствующим заявлением.
По поводу труб в квартире -это текущий ремонт и он будет производится за счет нанимателя.

так в чём же вопрос?

они обязаны сделать идите к начальнику