дырявые трубы в муниципальной квартире

Обратитесь в ДЕЗ письменно и пусть завизируют ваше заявление копия заявления с отметкой ДЕЗ должна остаться у Вас на всякий случай.

если У ВАС прорвало, то была бы вода. Она есть? Если нет, гоните в шею, пусть сама слесарей вызывает

конечно не ваша! !

В случае, если жилое помещение находится в муниципальной собственности, к правоотношениям сторон применимы положения гл. 8 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) , которая регулирует отношения социального найма жилья. Часть 2. ст. 65 ЖК РФ устанавливает ряд обязанностей наймодателя, в том числе и обязанности по участию в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществление капитального ремонта жилого помещения; обеспечение предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Связанные с исполнением данных обязанностей расходы наймодателя включены в структуру оплаты за пользование жилым помещением (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ) .

Исходя из приведенных выше положений жилищного законодательства, в данном случае любые работы по ремонту и замене пришедших в негодность внутриквартирных инженерных коммуникаций наймодатель обязан произвести за счет собственных средств, своими силами без дополнительной оплаты этих работ нанимателем.

Согласно ч. 2 ст. 66 ЖК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

Скорее всего залитие происходит из за течи коммунальных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. В любом случае, ответственность за последствия залития несет либо субъект управления домом (Управляющая организация) , либо Наймодатель (орган местного самоуправления) , в отношении которого установлена законная обязанность по капитальному ремонту Вашей квартиры и участию в капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Не волнуйтесь, но заявку в ЖЕК подайте.