Жилищное право

Переселение из ветхого жилья

Мне выделили жилье по договору соцнайма, я сделал в квартире ремонт, прописался. но через пять лет нашелся хозяин квартиры. Дом аварийный, подлежит сносу. Хозяин квартиры внесен в программу по переселению из ветхого жилья. Поскольку у меня нет собственного жилья, администрация города выделяет мне квартиру вдвое меньшую по площади в другом, еще более ветхом доме, утверждая, что других квартир в городе нет, а я не вправе входить в программу по переселению. Так ли это?
С доками и фактами - к юристу.
Дог. соцнайма есть у вас? он расторгнут соглашением сторон или нет?
Он признан реш. суда недействительным?
Если есть договор и он не рторгнут ни соглаш. сторон. ни реш. суда. не призна недействит. реш .суда, можете решением суда требовать себе по ст. 89 ЖК РФ при переселении равнозначную квартиру.
там, несоменнно косяк долдност. лиц администрации.
Был в муницп. квартире из соцфонда использования чел, проживающий на условиях соцнайма (договор мог быть заключен. а могло и не быть заключенного договора),
он типо "исчез", квартира пустовала, никто не платил за соцнайм. жилищ. и комм. платежи. админстр. должна была в соотв. с законом действовать, например реш. суда расторгнуь договор по п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, или по ч. 3 ст. 83 ЖК РФ признать утратившим право пользования. подать в розыск этого чела.
Администр. спала в одном ботнке, потом вам квартиру предоставила по дог. соцнайма, хотя жилое помещение было не свободно от прав по ранее заключ. договору.
Допстим. реш. администр. о предоствлении вам признают незаконным и соотв. признние недействит. договора. заключ. на основании этого решения.
см. п. 23 Пленума ВС http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_89120/979761dbb462866fd21d32e3d3f27a04867f037b/
рассм. одновременно и с соблюдением сроков иск. давности.
вы пишите про пять лет. значит сроки иск. давности прошли. чтобы реш. суда вас выпихнуть из квартиры. Поэтому вас обоих распихивают теперь, чтобы замять дело.
Потеряшке- по ст. 89 Жк РФ нов. квартиру по соцнайма, а вам- с какого-то ХЗ_ маленькую квартиру по соцнайму ХЗ на каком основании.
Надо к юристу. установить, что ваш договор соцнайма действителен, и права у вас есть по ст. 89 Жк РФ на нов. квартиру при переселении, и готовить иск в суд и подать.
В прокуратуру можете жалобу написать. что мол наруш. закон и ваши права при переселении.
А там, как суд решит.
Сейчас т кто в квартире спорной живет? Вы или потеряшка? и договор соцнайма у вас отняли? вы что-нбудь подписали?
Вы живете по договору и не обязаны освобождать эту квартиру.
Если администрация и\или потеряшка желают вас выселить. признав неприобретшим право пользования например, то пусть они и обращаются в суд, и о вселении потеряшки.
Упритесь там рогами в этой квартире, и требуйте себе письменно по ст. 89 Жк РФ др. квартиру при сносе по ст. 89 ЖК РФ. отказывают- в прокуратуру и в суд с обязанием предоставить.
Татьяна Шибанова
Татьяна Шибанова
88 872
Лучший ответ
Как же с вами заключили договор соцнайма?!, если квартира в собственности у какого-то человека!? Очно обращайтесь к юристу и подавайте в Суд на действия жилищной организации, заключившей с вами договор соцнайма!!!
как это выделили по соц. найму и нашелся хозяин, не понятна ваша ситуация, по соцнайму даю. т то, что в собственности администрации