Военная ипотека Может ли покупатель квартиры обналичить деньги переведенные ему на счет Росвоенипотекой ?

конечно нет))

Законно - нет, к тому же чревато тем, что нарветесь на мошенников

Если вы покупаете квартиру через риэлтора, то вам стоит учесть и запомнить одно правило - риэлтор никому ничего не обязан! "проверить законность продажи той квартиры и отсутствие долгов по ней" - как он вообще может это проверить? У них есть доступ к базам, к которым нет доступа у банков? Чушь и наивность. А если не проверит, то что?:) Риэлтор всего лишь сводит покупателя и продавца и может собрать те же документы, которые обязан предоставить продавец (при наличии доверенности). И все. Дальше все риски "принадлежат" сторонам договора.

В случае с НИС покупатель - это воин. На руки воину никаких денег не переводится даже теоретически - деньги переводит государство продавцу за конкретную проверенную и одобренную к покупке квартиру, которая оформляется на имя покупателя, но имеет обременения в силу закона. Т. е. продать ее не получится совсем никак. Теперь вопрос: как же ваш рыэлтор предполагает вас осчастливить деньгами?:) Тупо развод.

Какой такой агент? Агент вражеской разведки? НИС это НЕ ДЕНЬГИ. Вас развести хотят предлагая такое. НИС это ипотека на 20 лет, но платит государство, если вы служите.
Вы хоть понимаете, что это ипотека ПЕРЕД БАНКОМ и в залоге именно КВАРТИРА? Обналичивание, это купил её и тут же продал. Т. е. у банка не станет залога. Это прямое мошенничество.
За это, вас просто попрут из армии. И потом всю сумму будете возвращать уже сами.
Вы ЛИЧНО получаете документы (обычно они в часть приходят, спросите у тех кто получал). И потом вы ЛИЧНО идите (звоните) в банк (несколько) и спрашиваете сколько дают в банке по военной ипотеке.
Выбрав банк вы ЛИЧНО идёте туда и заключаете договор.
И только с этого момента вы можете купить квартиру, сами или через риэлтера, не важно. Через него быстрее конечно.
Т. к. вы уже присмотрели себе квартиру, я так понял, вот пусть её и оформляет. Деньги переходят продавцу. Если суммы по НИС не хватает, то вы свои добавляете. Если свыше... то вы не имеете права столько выплачивать, т. к. в договоре сумма будет стоять.
А риэлтор конечно заботится о вас и о себе. Ему же жить надо на что-то. И чем быстрее он с вами всё оформит, тем быстрее следующим займётся.
Смотрите сами будущую квартиру.
Кстати риэлтор обязан проверить законность продажи той квартиры и отсутствие долгов по ней.

Обычно по ипотеке, деньги не перечисляются покупателям, а напрямую продавцам.

есть законные варианты обналичивания на определённых условиях - покупка квартиры у близких и родных, но квартира будет находиться в залоге у банка.

квартиру можно продать, банку перечислить средства по кредиту, тем самым вернуть право на ипотечное кредитование, имея на руках деньги, накопленные в виде ЦЖЗ.